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サービス付き高齢者向け住宅

マストライフ古河庭園

入居時費用
29.7万円〜
月額費用
24.2万円〜

4.6 （3件）

西ケ原駅から319m 、上中里駅から488m 、駒込駅から829m

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マストライフ古河庭園のこだわり

「マストライフ古河庭園」は子育て世代向け賃貸マンションが敷地内にある複合型施設です。全129室の内の約半分がサービス付き高齢者向け住宅となっており、建物内の多目的ルーム・屋上庭園などでファミリー世帯との交流が気軽にできるようになっています。

おすすめポイント

  1. ①最寄り駅から徒歩5分。複数路線が徒歩圏内の便利な立地です。公園が多数あり自然を楽しめるスポットもあります。
  2. ②「ちょっと困ったな」を解決するコンシェルジュサービス。多世代と交流できるアクティビティも行っています。
  3. ③ご高齢者が使いやすいこだわりの設備あり。バリアフリー・オートロックなど、安全面に配慮された造りになっています。

マストライフ古河庭園のアクセス・入居条件

施設住所

東京都北区西ケ原1-31-6

アクセス

東京メトロ南北線「西ケ原」駅より徒歩5分 京浜東北線「上中里」駅より徒歩8分 山手線「駒込」駅より徒歩12分

運営会社

積水ハウスシャーメゾン PM 東京株式会社 グランドマスト事業部

施設概要

自立の方向けのサービス付き高齢者向け住宅。他世代との交流スペース・トランクルームなどお元気なご高齢者がよりアクティブに活動する拠点にもってこいの設備が充実しています。

入居条件

  • 自立

  • 要支援1

  • 要支援2

  • 要介護1

  • 要介護2

  • 要介護3

  • 要介護4

  • 要介護5

  • 入居時年齢65歳以上

  • 入居時年齢相談可能

  • 認知症可

  • 認知症重度可

こだわり

  • 駅徒歩10分以内

サービス

  • レク充実

  • イベント充実

設備・人員体制

  • 24時間介護

  • 居室トイレあり

ご見学までの流れ

ご見学の流れ

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マストライフ古河庭園の口コミ（3件）

  • 見学
    女性 投稿時期：2025年08月

    総合評価

    5

    • 施設の雰囲気5
    • スタッフの対応5
    • アクセス・周辺環境5
    • 費用・料金5
    • 食事-

    施設の雰囲気について

    車道から少し奥に入ったところに施設があるので、とても静かであり、景観を遮るような建築物もないので、どのエリアも回っても落ち着ける空間が気に入りました。緑が多く、避暑地にでもリゾートに訪れたような気分になれるところでした。

    スタッフの対応について

    居住空間を有意義に過ごせるための様々なサービス等を、事細かにご教示いただき大変助かりました。周辺のお店や勧めスポットなど、日常生活で想定されるお得なポイントについて、様々な角度からアドバイスいただき、とても参考になりました。

    アクセス・周辺環境について

    最寄駅から真っすぐ進めば、あっという間に到着できる距離が魅力的です。なだらかな道をたどれば、にぎやかな商店につながっていたり、日常生活に不便なことはなさそうです。

    費用・料金について

    入居時に必要な費用については、相場と大差ないと感じました。また、月払いの賃料に含まれる様々なサービスの項目を考慮する、妥当だと思いました。

  • 見学
    女性 投稿時期：2024年06月

    総合評価

    4.4

    • 施設の雰囲気5
    • スタッフの対応5
    • アクセス・周辺環境5
    • 費用・料金3
    • 食事4

    施設の雰囲気について

    施設は立地も良くとてもきれいで、しっかり管理されているのが伝わってきました。また屋上？に菜園があり、楽しみもある施設でとても良かったです。

    スタッフの対応について

    とても親切で丁寧にご対応いただきました。
    お部屋の間取りについてもできる限りの中でゆっくり見せて頂き有り難かったです。

    アクセス・周辺環境について

    駅から近く、近くに、古河庭園や六義園、飛鳥山など、素敵な場所に立地しており、緑に癒される場所でした。

    費用・料金について

    費用については、何度か検討しましたが、かなり厳しく感じました。施設の内容と立地を考えれば妥当なのかも知れませんが…。

    食事について

    落着いた清潔感のある食堂があり、日替わりでバランスの取れた内容の食事が取れるとのことで、安心感もあります。

  • ご入居
    女性 投稿時期：2024年02月

    総合評価

    4.6

    • 施設の雰囲気5
    • スタッフの対応5
    • アクセス・周辺環境5
    • 費用・料金3
    • 食事5

    ご入居を決めたポイント

    親族の住居に近くて部屋が広く、温かい食事がいただけるのが決め手でした。
    駅やバス停からも近くていいです。

    施設の雰囲気について

    部屋が広くきれいで、スタッフのみなさんも穏やかな感じがしました。
    リクリエーションもあって楽しめそうです。

    スタッフの対応について

    引っ越して来た日にいろいろ説明があり、どんな小さなことでも聞いてくださいと言っていただきました。みなさん優しく穏やかな感じです。

    アクセス・周辺環境について

    駅やバス停に近く、ドラッグストアもあり、大抵のことは不自由なさそうです。周りは大通りから少し離れているので、とても静かです。

    費用・料金について

    これだけ充実していれば、この費用は仕方ないと思います。条件が良いことを考えると、妥当ではないでしょうか。

    食事について

    メニューを2週間ごとに教えてもらえます。カロリー塩分控えめのようですが、そうは思えないほど味がしっかりしていて満足感があります。

マストライフ古河庭園の料金プラン

1Kタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
297,300 円 242,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：個室
  • ■広さ：34.58㎡
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入居時費用 月額費用
297,300 円 242,140 円
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実際に支払う金額はお体の状態によって変わる事をご存じですか？

無料入居相談窓口

1Kタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
341,400 円 263,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：個室
  • ■広さ：38.5㎡
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入居時費用 月額費用
341,400 円 263,140 円
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1LDKタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
339,300 円 262,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：42.42㎡ 〜 40.46㎡
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入居時費用 月額費用
339,300 円 262,140 円
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1LDKタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
339,300 円 337,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：42.42㎡ 〜 40.46㎡
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入居時費用 月額費用
339,300 円 337,680 円
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1LDKタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
427,500 円 304,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：43.74㎡
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入居時費用 月額費用
427,500 円 304,140 円
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1LDKタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
427,500 円 379,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：43.74㎡
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入居時費用 月額費用
427,500 円 379,680 円
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1LDK+Sタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
393,900 円 291,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：50.41㎡
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入居時費用 月額費用
393,900 円 291,140 円
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1LDK+Sタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
393,900 円 366,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：50.41㎡
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入居時費用 月額費用
393,900 円 366,680 円
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1LDK+Sタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
414,900 円 301,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：53.2㎡
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入居時費用 月額費用
414,900 円 301,140 円
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1LDK+Sタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
414,900 円 376,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：53.2㎡
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入居時費用 月額費用
414,900 円 376,680 円
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2LDKタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
456,900 円 326,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：63㎡
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入居時費用 月額費用
456,900 円 326,140 円
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2LDKタイプ（下限）

入居時費用 月額費用
456,900 円 401,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：63㎡
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入居時費用 月額費用
456,900 円 401,680 円
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2LDKタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
475,800 円 335,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：63㎡
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入居時費用 月額費用
475,800 円 335,140 円
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2LDKタイプ（上限）

入居時費用 月額費用
475,800 円 410,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：63㎡
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入居時費用 月額費用
475,800 円 410,680 円
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3LDKタイプ

入居時費用 月額費用
549,300 円 370,140 円
  • ■入居人数：1人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：70.62㎡
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入居時費用 月額費用
549,300 円 370,140 円
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3LDKタイプ

入居時費用 月額費用
549,300 円 445,680 円
  • ■入居人数：2人
  • ■居室タイプ：二人部屋
  • ■広さ：70.62㎡
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入居時費用 月額費用
549,300 円 445,680 円
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介護保険料自己負担額(1割負担～3割負担)が施設の月額料金とは別にかかります

介護保険サービスの自己負担限度額

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,484 円 11,478 円 18,273 円 21,478 円 29,482 円 33,722 円 39,476 円
2割負担 10,969 円 22,957 円 36,547 円 42,956 円 58,964 円 67,444 円 78,953 円
3割負担 16,454 円 34,436 円 54,821 円 64,435 円 88,446 円 101,167 円 118,429 円

※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。

マストライフ古河庭園に関するよくある質問

【見学予約】マストライフ古河庭園の見学はできますか？

マストライフ古河庭園の見学は予約制で行っております。
予約なしでの見学はご案内スタッフの確保や衛生管理などの観点からお断りさせていただく可能性が非常に高いため「いい介護」からご予約をお願いいたします。
ご予約につきましては、Webフォーム、もしくは無料お電話窓口にて承ります。

施設や老人ホームの入居に関するご質問・ご相談については、些細なことでも介護施設・老人ホームのプロである、いい介護相談員までお気軽にお問い合せください。

【資料請求】マストライフ古河庭園の資料、パンフレットをもらうことはできますか？

マストライフ古河庭園の資料・パンフレットは、簡単にお取り寄せいただくことが可能です。
Webフォームにてお取り寄せください。

いい介護入居相談窓口では、地域の介護施設・老人ホームに精通した相談員がお客様のご希望に合った施設やお住まいをご提案することも可能ですので、お気軽にお問い合せください。

【空室状況】マストライフ古河庭園の空室状況を教えてください。

マストライフ古河庭園の2月12日時点での空室状況は「予約受付中」です。
空室状況は常に変わりますので、今現在の空室状況につきましてはフォームにてお問い合せください。

その他、お客様のご希望条件にマッチした、空室がある施設や老人ホームをお探しすることも可能です。

今日明日の見学予約も受付中！
土日祝日も見学できます

無料入居相談窓口

入居相談員 鈴木 （インタビュー）

いつでもお気軽にご相談ください！ 今日明日の見学予約も受付中！　土日祝日も見学できます

相談無料。お気軽にお問合せください

0120-957-638

受付時間 9:00～17:00（年中無休）

マストライフ古河庭園の特徴・風景

積水ハウスグループが手掛けるサービス付き高齢者向け住宅「マストライフ古河庭園」。積水ハウスグループが長年携わってきた建築や不動産のノウハウ・ネットワークを生かして、ご高齢者が安全・快適に暮らせる住環境が魅力です。中でも子育て世代向けの賃貸マンションが併設されている「マストライフ古河庭園」は、子育て世帯とご高齢者が同じ建物に暮らしながらほどよい距離を保てるように配慮されています。

駅チカの利便性と豊かな自然が両立した環境です。

駅チカの利便性と豊かな自然が両立した環境です。

最寄り駅の東京メトロ南北線「西ケ原」駅から徒歩5分の場所にある「マストライフ古河庭園」。京浜東北線「上中里」駅・山手線「駒込」駅へも歩いて行ける立地です。周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストアがそろっているので、普段の買い物には困らないでしょう。バラの名所として知られる旧古河庭園は広大な敷居内に日本庭園・西洋庭園・洋館などがあり、自然と文化を楽しめます。施設からすぐ近くなので、ちょっとしたお散歩にもってこいです。

元気なシニアがもっとアクティブに過ごせるように

元気なシニアがもっとアクティブに過ごせるように

「マストライフ古河庭園」には、アクティブシニアが快適に暮らせるように工夫が凝らされています。ファミリー世帯との複合型マンションということもあり、屋上庭園や多目的ルームなど共有スペースが充実。1階にはキッズスペースもあります。加えてご入居者様・来客それぞれに駐車場があり、車をお持ちの場合も安心。安全面では段差をなくしたバリアフリー設計にしており、オートロック・防犯カメラも各所に採用しています。

日常生活のお困りごとを気軽に相談できます。

日常生活のお困りごとを気軽に相談できます。

フロントには9時～18時の間、コンシェルジュが常駐しています。タクシー手配・クリーニング紹介・カルチャー教室紹介など暮らしを支えるサービスから、介護業者紹介などの介護の相談も対応。他にも家事代行サービス・ハウスクリーニング業者紹介も行っているので「介護認定は受けていないけど、手伝いがほしい」といったお困りごとも相談できます。介護保険外の相談もできる点がうれしいポイントです。

内観・外観

外観

外観

3つの駅へ歩いてアクセスできる好立地にあります。出かける方面によって駅を使い分けられる大変便利な環境です。

外観

外観

3つの駅へ歩いてアクセスできる好立地にあります。出かける方面によって駅を使い分けられる大変便利な環境です。

屋上庭園

屋上庭園

屋上庭園は子育て家族向けマンションの居住者と共有のスペース。子育て世帯との交流イベントも行われています。

マストライフ古河庭園の医療的ケア

  • 受け入れ可
  • 状況によって
    受け入れ可
  • 受け入れ不可

医療処置

  • インスリン投与
  • ストーマ・人工肛門
  • たん吸引
  • ペースメーカー
  • 胃ろう
  • 気管切開
  • 在宅酸素
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 人工透析
  • 尿バルーン
  • 鼻腔経管
  • 人工呼吸器

認知症

  • アルツハイマー型認知症
  • レビー小体型認知症
  • 脳血管性認知症
  • ピック病（前頭側頭型認知症）

感染症

  • HIV
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒
  • 疥癬

その他疾病など

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • とこずれ(褥瘡)
  • パーキンソン病
  • がん
  • 統合失調症
  • うつ
  • 脳梗塞
  • くも膜下出血
  • 心筋梗塞
  • 骨折・骨粗しょう症
  • リウマチ・関節症
  • 喘息・気管支炎
  • 精神疾患
  • 点滴

※「○ 受け入れ可」の場合でも、ホーム状況やご入居予定の方の状態などによっては、ご入居が難しい場合がございます。まずは、お電話などでご相談ください。

マストライフ古河庭園の施設詳細

施設詳細

  • 施設名称マストライフ古河庭園
  • 施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
  • 施設住所東京都北区西ケ原1-31-6
  • 建物構造階数RC（鉄筋コンクリート）造　地上7階建
  • 開設年月日2012年02月01日
  • 居室総数66室
  • 居室設備テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、、鏡、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、相談インターホン、ナースコール間接照明、電磁調理器、電話回線、靴箱
  • 共用施設設備フロント、テラス、ロビー、ウッドデッキ、ダイニングルーム（食堂）、エレベーター、カラオケルーム、談話室、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、サークル・クラブルーム、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、地域交流スペース、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、視聴覚室、ナースコール、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、食品庫、駐車場、駐輪場、麻雀台
  • 運営会社 積水ハウスシャーメゾン PM 東京株式会社 グランドマスト事業部
  • 運営所在地東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー

#自立 #要支援 #要支援1 #要支援2 #要介護 #要介護1 #要介護2 #要介護3 #要介護4 #要介護5 #老人ホーム #介護施設 #サービス付き高齢者向け住宅

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入居相談員 鈴木 （インタビュー）

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東京都北区にある北野室長のイチオシ施設

ガーデンテラス赤羽

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いい介護入居相談室北野室長

いい介護入居相談室 北野室長の
おすすめコメント

「将来、介護が必要になったらどうしよう…」そんな不安を解消してくれる住まいがここにあります。元気な時はもちろん、ケアが必要になっても自分らしく過ごせる。そんな安心感が詰まったホームです！

家族も通いやすい！北赤羽駅から徒歩6分の好立地

実際に足を運んでみて便利だったのがアクセスの良さ。JR「北赤羽」駅から歩いて6分だし、「赤羽」駅からもバスやタクシーであっという間です。面会に来るご家族にとっても、この通いやすさは入居を決める隠れた重要ポイントなんですよね。

毎日が特別になる！シックな空間と絶景のスカイガーデン

エントランスに足を踏み入れると、そこはまるで高級ホテルのよう。シックで落ち着いた雰囲気なのに、どこかホッとする生活のしやすさが漂っています。特に6階のスカイガーデンからの眺めは最高で、思わず深呼吸したくなる気持ちよさですよ。

迷わせない安心感。介護も生活も丸ごと相談できる頼もしさ

介護保険のことから日々のちょっとした困りごとまで、何でも相談できるのが心強いんです。併設のデイサービスや在宅サービスなど、選択肢が多くても職員さんが親身に付き添ってくれるから、自分にぴったりの暮らしが叶いますよ。

建物の美しさ以上に、人の温かさと介護への熱意が伝わってくる素敵なホームでした。「ここなら大丈夫」と思える安心感を、ぜひ一度、現地で体感してみてください。見学に行けば、きっとその魅力に惹き込まれるはずですよ。

費用

入居：0.0 〜 0.0万円

月額：24.0 〜 42.7万円

02/12更新 予約受付中

要支援1 / 要支援2 / 要介護1 / 要介護2 / 要介護3 / 要介護4 / 要介護5 / 認知症可

居室トイレあり

この施設の情報を見る

東京都北区の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
北区 1,265.0万円 30.7万円 1,415.4万円 37.0万円

【料金プラン】マストライフ古河庭園の入居費用・月額費用はどれくらいかかりますか？

マストライフ古河庭園の入居費用は29.7万円〜、月額費用は24.2万円〜となっております。詳しくはこちらをご覧ください。

【周辺施設】マストライフ古河庭園の近所にはほかにどんな介護施設や老人ホームがありますか？

マストライフ古河庭園がある北区にはサービス付き高齢者向け住宅が4件ございます。
また、東京都にはサービス付き高齢者向け住宅が282件あります。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

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