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サービス付き高齢者向け住宅

carna五反田

不動前駅から107m 、五反田駅から723m 、大崎広小路駅から761m

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carna五反田のアクセス・入居条件

施設住所

東京都品川区西五反田3-10-9

運営会社

医療法人社団青葉会

施設概要

carna五反田は、東京都品川区にあるサービス付き高齢者向け住宅です。サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認・生活相談を受けられる住まいです。自由度が高く、外部の介護サービスを自由に選択できる「一般型」と特定施設の指定を受けており、介護保険を利用して介護・食事サービスを受けられる「介護型」があります。最寄り駅は不動前駅、五反田駅、大崎広小路駅です。不動前駅から107m、五反田駅から723m、大崎広小路駅から761mの立地となっています。

こだわり

  • 駅徒歩10分以内

  • 居室広め

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carna五反田の施設詳細

施設詳細

  • 施設名称carna五反田
  • 施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
  • 施設住所東京都品川区西五反田3-10-9
  • 建設年月日2014年10月31日
  • 居室総数21室
  • 居室面積 25.77㎡ 〜 34.32㎡
  • 建物形態併設型
  • 居住の権利形態所有権
  • 土地の権利形態所有権
  • 建物の権利形態所有権
  • 運営会社 医療法人社団青葉会
  • 運営所在地東京都小平市学園西町1-2-25

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東京都品川区の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
品川区 3,000.0万円 48.4万円 4,726.7万円 71.8万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

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