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サービス付き高齢者向け住宅

ノーブルレラ桑園

桑園駅から518m 、二十四軒駅から1.4km 、北１２条駅から1.5km

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ノーブルレラ桑園のアクセス・入居条件

施設住所

北海道札幌市中央区北十四条西15

運営会社

ミサワホーム北海道株式会社

施設概要

ノーブルレラ桑園は、北海道札幌市中央区にあるサービス付き高齢者向け住宅です。サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認・生活相談を受けられる住まいです。自由度が高く、外部の介護サービスを自由に選択できる「一般型」と特定施設の指定を受けており、介護保険を利用して介護・食事サービスを受けられる「介護型」があります。最寄り駅は桑園駅、二十四軒駅、北１２条駅です。桑園駅から518m、二十四軒駅から1.4km、北１２条駅から1.5kmの立地となっています。

こだわり

  • 駅徒歩10分以内

  • 居室広め

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ノーブルレラ桑園の施設詳細

施設詳細

  • 施設名称ノーブルレラ桑園
  • 施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
  • 施設住所北海道札幌市中央区北十四条西15
  • 建設年月日2008年3月19日
  • 居室総数36室
  • 居室面積 47.17㎡ 〜 67.93㎡
  • 建物形態単独型
  • 居住の権利形態賃借権
  • 土地の権利形態賃借権
  • 建物の権利形態賃借権
  • 運営会社 ミサワホーム北海道株式会社
  • 運営所在地北海道札幌市白石区東札幌二条6-8-1

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北海道札幌市中央区の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
札幌市中央区 565.0万円 26.0万円 575.1万円 28.8万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
サービス付き
高齢者向け住宅		 25.9万円 26.9万円 36.6万円 27.9万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

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