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サービス付き高齢者向け住宅

（仮称）八千代市サ高住

八千代緑が丘駅から994m 、船橋日大前駅から1.6km

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（仮称）八千代市サ高住のアクセス・入居条件

施設住所

千葉県八千代市緑が丘西

運営会社

太陽ハウス株式会社

施設概要

（仮称）八千代市サ高住は、千葉県八千代市にあるサービス付き高齢者向け住宅です。サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認・生活相談を受けられる住まいです。自由度が高く、外部の介護サービスを自由に選択できる「一般型」と特定施設の指定を受けており、介護保険を利用して介護・食事サービスを受けられる「介護型」があります。最寄り駅は八千代緑が丘駅、船橋日大前駅です。八千代緑が丘駅から994m、船橋日大前駅から1.6kmの立地となっています。

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（仮称）八千代市サ高住の施設詳細

施設詳細

  • 施設名称（仮称）八千代市サ高住
  • 施設種別 サービス付き高齢者向け住宅
  • 施設住所千葉県八千代市緑が丘西
  • 運営会社 太陽ハウス株式会社
  • 運営所在地千葉県松戸市新松戸1-204

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千葉県八千代市の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
八千代市 849.0万円 17.2万円 1,245.9万円 19.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
サービス付き
高齢者向け住宅		 19.2万円 21.8万円 18.6万円 23.0万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

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