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  • 本当に良い老人ホームの見分け方｜見学時のチェックポイントも合わせて解説

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介護付き有料老人ホームを検討中の方へ

入居一時金の「返還ルール」は必ず確認を

初期費用は0円から数千万円まで様々です。「未償却分の返還」や「入居後90日以内のクーリングオフ」など、契約書の返還条件は事前にしっかりチェックしましょう。


介護費用は安心の「定額制」

どれだけサービスを利用しても月々の介護費が急増しにくく、重度化しても安心です。一方で、介護サービスをあまり使わない方には割高に感じることもあります。


医療体制の手厚さは施設によってバラバラ

24時間看護師がいるか、緊急往診などの連携があるかで安心感が変わります。医療体制が手厚い施設ほど、費用も高くなる傾向があります。


人気施設は「空き待ち」になることも

条件の良い人気施設はすぐに入居できないケースがあります。希望のタイミングで入居できるよう、早めの見学と申込みをおすすめします。

老人ホームでの介護付き有料老人ホームに関するよくある質問

介護付き有料老人ホームの入居条件を教えてください

施設によって異なりますが、自立の方から要介護5の方まで幅広く受け入れています。

  • 「介護専用型」（要介護1以上）や、「混合型」（自立・要支援・要介護すべて可）などの種類があり、ご自身の状態に合わせて選ぶことができます。
  • 一般的に認知症の方でも入居できますが、認知症ケアの詳細は施設により異なるため、事前の確認が必要です。

「住宅型」有料老人ホームとの違いは何ですか？

最大の違いは、「介護サービスの提供方法」です。

  • 介護付き有料老人ホームは、自治体から指定を受けた施設であり、施設の専属スタッフが24時間体制で介護サービスを提供します。
  • 一方、住宅型有料老人ホームでは施設スタッフが直接介護を行うことはなく、外部の訪問介護やデイサービスなどを個別に契約して利用します。

毎月の介護費用は、サービスを使った分だけ高くなりますか？

  • 介護付き有料老人ホームの介護費用は、「定額制（要介護度別の包括報酬）」が基本です。
  • そのため、介護サービスを頻繁に利用しても月々の介護費用が急増しにくく、将来介護度が重くなっても費用の見通しが立ちやすいという安心感があります。
  • 一方で、介護サービスをあまり利用しない自立度が高い方にとっては、割高に感じられることもあります。

※月々の支払いは、介護保険の自己負担額に加えて、居住費（家賃）、管理費、食費などがかかります。

将来、医療ケアが必要になったり、看取りを希望する場合は対応してもらえますか？

  • 看取りまで対応している施設は数多くあり、「終の棲家（ついのすみか）」として選ぶことができます。
  • ただし、24時間看護師が常駐しているか、日中のみの配置かなど、医療体制の手厚さは施設によって大きく異なります。
  • 夜間のたん吸引など専門的な医療ケアが必要になった場合の対応や、緊急往診の可否などは、見学・契約時によく確認しておく必要があります。

入居にあたっての一時金（初期費用）はどれくらいかかりますか？

  • 初期費用（入居一時金）は、0円から数千万円まで、施設の設備や立地によって桁違いに差があります。
  • 入居一時金0円のプランを用意している施設もありますが、その分毎月の月額利用料（居住費）が高く設定されるのが一般的です。
  • 「未償却分の返還」や「入居後90日以内のクーリングオフ」など、万が一退去する場合の返還条件は契約前に必ず確認しましょう。

東京都の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
千代田区 7,429.0万円 66.4万円 7,640.5万円 106.3万円
中央区 90.4万円 43.2万円 2,491.5万円 46.0万円
港区 2,190.0万円 44.9万円 4,474.5万円 64.2万円
新宿区 977.2万円 39.6万円 1,676.1万円 51.8万円
文京区 2,745.0万円 43.3万円 3,186.7万円 61.3万円
台東区 39.3万円 33.8万円 1,211.4万円 39.2万円
墨田区 34.4万円 25.4万円 190.3万円 27.2万円
江東区 420.0万円 26.9万円 980.9万円 31.9万円
品川区 1,120.0万円 50.0万円 3,072.8万円 71.0万円
目黒区 1,950.0万円 42.7万円 2,477.4万円 58.1万円
大田区 93.3万円 29.3万円 770.3万円 35.5万円
世田谷区 500.0万円 37.9万円 1,538.3万円 49.2万円
渋谷区 2,365.0万円 50.0万円 3,373.7万円 74.5万円
中野区 985.0万円 30.9万円 1,360.9万円 38.0万円
杉並区 960.0万円 35.7万円 1,952.1万円 48.2万円
豊島区 410.4万円 35.4万円 1,138.8万円 42.7万円
北区 450.0万円 32.3万円 1,095.6万円 36.2万円
荒川区 99.0万円 24.0万円 1,463.6万円 30.0万円
板橋区 211.2万円 28.7万円 631.5万円 33.4万円
練馬区 223.4万円 28.9万円 786.2万円 34.1万円
足立区 21.0万円 20.3万円 127.0万円 22.0万円
葛飾区 24.0万円 22.1万円 145.5万円 25.4万円
江戸川区 50.0万円 23.2万円 366.9万円 25.9万円
八王子市 21.0万円 20.6万円 505.3万円 21.4万円
立川市 23.4万円 21.0万円 573.5万円 24.2万円
武蔵野市 1,930.0万円 27.4万円 2,120.1万円 32.5万円
三鷹市 500.0万円 32.7万円 1,097.3万円 40.0万円
青梅市 90.0万円 17.8万円 73.6万円 29.2万円
府中市 54.9万円 26.4万円 271.6万円 29.4万円
昭島市 18.6万円 21.6万円 113.7万円 23.1万円
調布市 70.1万円 26.0万円 929.0万円 30.8万円
町田市 43.2万円 23.2万円 633.5万円 27.7万円
小金井市 45.9万円 29.3万円 318.7万円 34.5万円
小平市 28.6万円 22.4万円 363.6万円 26.9万円
日野市 146.4万円 24.6万円 558.1万円 28.2万円
東村山市 11.9万円 17.7万円 60.9万円 20.2万円
国分寺市 840.0万円 32.2万円 799.6万円 36.8万円
国立市 384.6万円 30.8万円 759.0万円 36.9万円
福生市 16.5万円 21.1万円 47.7万円 21.7万円
狛江市 427.1万円 34.7万円 898.8万円 42.2万円
東大和市 30.0万円 22.3万円 302.4万円 23.6万円
清瀬市 15.8万円 21.4万円 1,749.1万円 22.7万円
東久留米市 12.2万円 17.3万円 128.2万円 19.1万円
武蔵村山市 0.0万円 15.6万円 9.6万円 18.4万円
多摩市 744.8万円 30.8万円 789.6万円 34.3万円
稲城市 50.0万円 21.3万円 705.1万円 20.9万円
羽村市 0.0万円 24.3万円 204.9万円 24.8万円
あきる野市 240.0万円 23.6万円 246.7万円 25.5万円
西東京市 92.3万円 30.1万円 632.3万円 36.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 810.0万円 35.1万円 1,754.6万円 46.3万円
住宅型
有料老人ホーム		 293.6万円 28.7万円 946.1万円 34.2万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 28.0万円 26.0万円 229.8万円 29.8万円
グループホーム 14.0万円 15.4万円 12.6万円 15.5万円

介護付き有料老人ホームとは

  • 介護付き有料ホームとは、有料老人ホームのうち、都道府県または市町村から「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた施設です。24時間介護スタッフが常駐し、介護や生活支援などは施設の職員により提供されます。 サービスの内容は施設ごとに異なります。また、入居基準も施設により異なり、自立している方から介護が必要な方まで幅広く受け入れている施設も。料金についても入居時費用は0円～数千万円、月額費用も15万円～30万円と幅広く、選択肢が幅広いため、自分に合った施設を選ぶことができます。 参考：介護付き有料老人ホームとは｜サービス内容や費用を解説

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