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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

大分県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
別府市 43.8万円 15.7万円 229.3万円 16.5万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 139.2万円 17.3万円 451.6万円 16.9万円
住宅型
有料老人ホーム		 19.2万円 14.5万円 28.0万円 15.9万円

大分県の高齢者支援の取り組み

大分県では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 大分県版フレイルチェックシート
  • しんけん元気プロジェクト
  • お口元気体操

大分県版フレイルチェックシート

大分県では、県内に住む高齢者のフレイルを予防するために情報発信をしています。フレイルとは健康な状態と要介護の間の状態のこと。対策をすれば健康に戻りますが、そのままにしていると介護が必要になってしまう可能性のある状態です。

このフレイルについて、大分県ではフレイルになっているかどうかを簡易的に確認できる「大分県版フレイルチェックシート」を作成して公開しています。チェック項目には、日常生活で外出をしているか、運動機能が維持されているか、充実した生活をできているか、といった心身の状態を確認する内容が盛り込まれています。

また、フレイル・介護予防ができる体操や食事についても紹介。フレイルチェックと予防がひとつでできるリーフレットになっています。

参考:「フレイルを予防しましょう 【２月１日はフレイルの日です】」（大分県）

しんけん元気プロジェクト

「しんけん元気プロジェクト」は、新型コロナウイルスの重症化リスクが高い高齢者が外出を控えている状況が長引いていることを受けて始まったもの。感染対策が必要な一方で、活動の機会が減ることで心身の健康状態が悪化しやすいため、「運動」「栄養のある食事」「口の清潔」「支え合い」の4点が大切としています。

心身の健康を維持する方法として、「めじろん元気アップ体操」という大分県独自の健康体操や、栄養バランスの良い食事、家族や友人との電話といったものを紹介。気軽にできるものが多く、県民がすぐに取り入れられるようになっています。

参考:「しんけん元気プロジェクト　～高齢の方がこころとからだの健康を保つために ～」（大分県）

お口元気体操

口が健康でないと、食事をおいしく食べられません。食べられないせいで栄養状態が悪くなり、要介護状態になってしまうこともあります。そこで大分県は口の健康を維持するための「お口元気体操」の動画を県のホームページなどで公開しています。

また、パンフレットでも「お口元気体操」の方法を紹介。動画もパンフレットも大分県歯科衛生士会の協力によって作成されています。

参考:「毎日楽しくおいしく食べるために、お口元気体操！」（大分県）

大分県の老人ホーム事情

大分県には公的な老人ホームである特別養護老人ホームが82施設あり、定員の合計は4844人となっています。また、同じく公的な老人ホームのひとつである介護老人保健施設は69施設、定員の合計は4507人です。

特別養護老人ホームと介護老人保健施設は、どちらも公的な老人ホームですが、入居条件と入居可能期間が大きく異なります。例えば、特別養護老人ホームは要介護3以上でないと入れませんが、介護老人保健施設は要介護1以上であれば入所できます。しかし、特別養護老人ホームは終身利用できますが、介護老人保健施設は自宅での生活が可能な状態に回復したと判断されたら退所を求められることがあります。

特別養護老人ホームは費用が安いうえに終身利用ができるため人気が高いです。そのため、入所までに数ヵ月～数年かかることも。すぐにでも老人ホームに入りたい場合は、比較的に早く入れる民間の老人ホームも検討してみましょう。

民間老人ホームには、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などの種類があります。施設ごとに提供サービスが異なるので、事前にしっかりとサービス内容を確認することが大切です。

参考:「介護保険指定事業所一覧」（大分県）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

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