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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

京都府京都市伏見区の介護施設・老人ホームの相場情報

京都府の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
京都市伏見区 19.5万円 16.2万円 44.9万円 17.3万円
京都市北区 303.9万円 22.0万円 378.1万円 23.1万円
京都市上京区 3,600.0万円 38.3万円 3,607.8万円 61.8万円
京都市左京区 1,975.0万円 30.5万円 1,506.8万円 36.3万円
京都市中京区 1,419.6万円 25.7万円 1,577.6万円 27.5万円
京都市下京区 37.1万円 31.8万円 825.0万円 35.4万円
京都市南区 240.0万円 16.4万円 243.0万円 18.8万円
京都市右京区 333.2万円 22.3万円 1,477.6万円 31.4万円
京都市山科区 23.2万円 20.5万円 1,665.9万円 29.3万円
京都市西京区 24.8万円 18.5万円 1,251.6万円 18.9万円
宇治市 3,088.0万円 16.2万円 2,547.3万円 17.9万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 23.0万円 18.1万円 130.2万円 17.8万円
住宅型
有料老人ホーム		 19.5万円 15.3万円 18.3万円 15.7万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 17.5万円 16.6万円 20.7万円 18.5万円

京都府京都市の基本情報

京都府京都市の面積は827.83㎢。京都府の南部に位置し、政令指定都市で、11の行政区で構成されています。日本の歴史、文化の都として、国内外から多くの観光客が訪れます。美しい景観や歴史的建造物を守るために、厳しい建築基準を設けることで古都の佇まいを保ち続けています。染織、工芸品、食品など、伝統産業も今なお脈々と受け継がれている一方、京都の魅力を取り入れたカフェやホテルなども造られ、温故知新の精神を感じる都市です。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

京都府京都市伏見区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

京都府京都市伏見区の訪問介護一覧

  • ももやまホームヘルプステーション

    京都市伏見区桃山町立売１番６

  • スターク訪問介護ステーション伏見」

    鍋島町22-1プレスト桃山1階

  • 株式会社日研メディカル

    京都市伏見区鍋島町２２-１プレスト桃山１階

  • カーティアスケア訪問介護センター桃山

    京都市伏見区桃山町本多上野74－3サービス付き高齢者向け住宅シニアハウス桃山

  • ニチイケアセンター 観月橋

    京都市伏見区豊後橋町74番地パレス桃山101

  • あんしん在宅介護 えがお

    伏見区讃岐町163番地桃山マンション1階

  • ヘルパーステーション こまくさ

    瀬戸物町745番地の1（源空寺敷地内）

  • ニチイケアセンター伏見

    京都市伏見区大阪町594

  • そうごうケアステーション伏見

    伏見区向島善阿弥町38-1そうごうケアホーム観月橋

  • やさしい手京都南 伏見訪問介護事業所

    京都市伏見区両替町9丁目254北川コンサイスビル104

  • ケア21伏見

    京都市伏見区深草泓ノ壷町16番地スペリオン伏見102号

  • ヘルパーステーションさいわい

    向島本丸町28－2

  • ヘルパーステーション ヴィラ観月橋

    向島庚申町114－16

  • ぽぷら介護伏見センター

    京都市伏見区京町北８丁目86－1

  • 株式会社オレンジエイト

    京都市伏見区紙子屋町531番地

京都府京都市伏見区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

京都府京都市伏見区の通所介護（デイサービス）一覧

  • ももやまデイサービスセンター

    京都市伏見区桃山町立売1-6

  • デイサービスさいわい

    京都市伏見区向島本丸町28－2

  • オリーブデイサービスセンター

    御駕籠町124番地1

  • みやこデイサービスセンター

    京都市伏見区京町北8丁目80-1

  • 京都市伏見老人デイサービスセンター

    京都市伏見区紙子屋町544京都市伏見社会福祉総合センター２階

  • デイサービスアルクスタジオ丹波橋

    京都市伏見区大宮町577番地1ルミエール丹波橋101-B

  • そせい苑老人デイサービスセンター

    京都市伏見区下鳥羽但馬町150番地

  • 洛和デイセンター桃山

    京都市伏見区桃山町大島38-528

  • ツクイ伏見横大路

    京都市伏見区横大路下三栖辻堂町70

  • 深草しみずの里　デイサービス

    京都市伏見区深草越後屋敷町17番の5

  • ヴィラ向島デイサービスセンター

    京都市伏見区向島新上林町16

  • 京都市東高瀬川デイサービスセンター

    京都市伏見区北端町44-7

  • 藤森センターほっこり

    深草直違橋片町532番地8

  • デイサービスセンター向島美郷

    京都市伏見区向島清水町189-1高齢者複合施設向島美郷

  • みやびのそのデイサービスセンター

    京都市伏見区深草泓ノ壺町35-1特別養護老人ホームみやびのその

京都府京都市伏見区の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

京都府京都市伏見区の病院一覧

  • 京都医療センター

    京都市伏見区深草向畑町1−1

  • 蘇生会総合病院

    京都市伏見区下鳥羽広長町101番地

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