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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

奈良県奈良市の介護施設・老人ホームの相場情報

奈良県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
奈良市 611.0万円 23.2万円 904.4万円 29.2万円
香芝市 5.0万円 14.6万円 6.7万円 14.9万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 463.2万円 22.5万円 852.3万円 25.5万円
住宅型
有料老人ホーム		 1,099.0万円 27.0万円 1,143.7万円 32.3万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 30.0万円 19.5万円 204.8万円 21.2万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

奈良県奈良市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

奈良県奈良市の訪問介護一覧

  • 居宅介護サービスてくてく

    大宮町7丁目2－23三和佐保川ビル202

  • ハッピースタッフ奈良新大宮

    奈良市大宮町6-6-1アルファコート204号室

  • ヘルパーステーション奈良桃寿園

    奈良市芝辻町４丁目１２－４

  • ニチイケアセンター新大宮

    奈良市大宮町6丁目7-7ＭＣ新大宮ビル１０５号室

  • 訪問介護センターみどり

    奈良市大宮町6-3-29アルファグランデ602

  • 訪問介護事業所虹

    法華寺町74番地の5

  • ばくのゆめ

    奈良市法華寺町82-2

  • ばくのゆめ

    奈良市法華寺町82の2

  • 株式会社 三条メディック

    奈良市大宮町４－２４１－１

  • ニチイケアセンター奈良

    奈良市三条栄町10-5

  • 株式会社ミルク

    四条大路2-2-34四条大路ハイツA101

  • ホームケア土屋奈良

    奈良市三条添川町1-5サンフェアリー703号

  • 訪問介護ニコ

    奈良市法華寺町１２１０番地ＴＭビル２０８号室

  • SOMPOケア 三条桧町 訪問介護

    奈良市三条桧町２２－１２そんぽの家Ｓ三条桧町

  • ホームケアー株式会社奈良ヘルパーステーション

    奈良市川久保町6-1ホームケアー奈良

奈良県奈良市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

奈良県奈良市の通所介護（デイサービス）一覧

  • 愛奈リハビリデイサービス

    　奈良市　芝辻町　4丁目　2の9コーポラス新大宮　1Ｆ

  • ぽれぽれ四条大路リハサロン

    奈良市四条大路2-860-1

  • ライフアートコミュニティ佐保の里　新大宮デイサービスセンター

    奈良市大宮町３丁目４－１８

  • リッスンデイサービスセンター新大宮

    奈良市芝辻町2-9-15

  • デイサービス八重桜

    奈良市法蓮町410-2

  • リハビリデイサービスアイリス

    奈良市法蓮町632-2

  • リハビリデイサービスアイリスアップ

    奈良市法蓮町632-2

  • 沢井病院　デイサービスセンター

    奈良市法蓮町602-1

  • ヒューマンライフケア奈良デイサービスセンター

    奈良市三条町３２１－３

  • ツクイ奈良みあと

    奈良市四条大路5丁目4-37

  • ドリーム平田デイサービスセンター

    奈良市杉ヶ町51番7　杉ヶ町北ビル1階

  • 春デイサービス

    奈良市北市町89番地の2

  • デイサービス太陽　あさひ

    奈良市高天市町22-1エース高天　2Ｆ

  • デイサービスセンター　太陽

    奈良市高天市町22番地の1

  • はぁ～と奈良デイサービス

    奈良市大森町299-6

奈良県奈良市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

奈良県奈良市の病院一覧

  • 奈良医療センター

    奈良市七条2丁目789番地

  • 市立奈良病院

    奈良市東紀寺町一丁目50番1号

  • 奈良春日病院

    奈良市鹿野園町1212−1

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