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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

宮城県仙台市の基本情報

宮城県仙台市は青葉区、宮城野区、若林区、太白区、泉区の5つの区から構成される政令指定都市です。面積は786.30㎢で、人口は約110万人です。東北三大祭りのひとつ「仙台七夕まつり」では多くの観光客が訪れ、仙台城跡や秋保大滝といった観光スポットも人気な東北の一大観光地です。交通の便もよく、JR東日本の東北新幹線の停車駅であるほか、東北本線、仙山線、仙谷線といった路線の停車駅でもあります。市内では仙台市地下鉄が存在し、南北線・東西線が市民の足として利用されています。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

宮城県仙台市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

宮城県仙台市の訪問介護一覧

  • パルクケアサービスセンター

    仙台市青葉区国分町3丁目4番10号ヒルトップ晩翠3階

  • ＷＡＣケアサービスみやぎ

    仙台市青葉区上杉1-16-4-601センチュリー青葉601号

  • ニチイケアセンター北四番丁

    仙台市青葉区上杉1-16-30東日本ビル3F

  • 上杉ヘルパーステーション

    仙台市青葉区上杉２丁目３－１７内科佐藤病院２階

  • 社会福祉法人 仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション

    仙台市青葉区木町通1丁目4番15号仙台市交通局庁舎3階

  • 全労済在宅介護サービスセンター宮城

    仙台市青葉区本町1丁目10番29号

  • 大町訪問介護事業所

    仙台市青葉区大町２－１３－２４大町オフィスビル６Ｆ

  • ニチイケアセンター仙台川内

    仙台市青葉区川内大工町75番地センユーハイツ106号室

  • 訪問介護ステーション まめしば

    仙台市青葉区花京院2丁目1－7

  • ヘルパーステーションきずな

    仙台市青葉区本町一丁目１番８第一日本オフィスビル７階

  • グランダ上杉雨宮弐番館ケアステーション

    仙台市青葉区堤通雨宮町１０－２０

  • シルバーサポート青葉

    仙台市青葉区一番町1丁目4番1号仙台ワールドビル7階

  • ダイシン・ケア

    仙台市青葉区宮町2丁目1番64号エムズコーポ303

  • ヘルパーステーション 咲き

    宮城3丁目9番14号パティオB'sⅡ101号

  • ＮＰＯ仙台介護支援の会

    仙台市青葉区小田原6-1-8宮町コーポ504号

宮城県仙台市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

宮城県仙台市の通所介護（デイサービス）一覧

  • デイサービスセンター　ドンクマサー上杉

    仙台市青葉区上杉1丁目6‐17

  • デイサービスセンタールミナきまちどおり

    仙台市青葉区木町通1丁目1-11朝日プラザ北一番丁101

  • デイサービスセンター　あんずハウス西公園

    仙台市青葉区立町7番20号

  • バイタルケア大町デイサービスセンターさふらんの家

    仙台市青葉区大町2-8-7ベルハート西公園1Ｆ

  • ツクイ台原

    仙台市青葉区台原6-9-18ツクイ台原

  • 八幡デイサービスセンター

    仙台市青葉区八幡4丁目7-6

  • ジョイリハ仙台

    仙台市青葉区荒巻神明町19-12エヌケイメゾン参番館1F

  • 仙台市台原デイサービスセンター

    仙台市青葉区台原森林公園1番3号

  • デイハウス照敬庵

    仙台市青葉区小松島2丁目9-20

  • デイサービスセンター　サン・つばき

    仙台市太白区越路７番７号

  • ユースポ愛宕デイサービス

    越路9-7ライムコート１階

  • ブルーミングケア仙台向山

    仙台市太白区向山3丁目7-3

  • 三居沢デイサービスセンター

    仙台市青葉区荒巻字三居沢１－５ケアハウス光陽ホーム内

  • リハビリ特化型デイサービス　カラダラボ宮城野

    仙台市宮城野区宮城野1丁目14-21

  • 清水沼デイサービスセンター

    仙台市宮城野区清水沼3-7-8

宮城県仙台市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

宮城県仙台市の病院一覧

  • 東北労災病院

    仙台市青葉区台原4丁目3−21

  • 東北公済病院

    仙台市青葉区国分町2丁目3−11

  • 仙台病院

    台市泉区紫山2丁目1−1

  • 仙台厚生病院

    仙台市青葉区広瀬町4−15

  • 仙台医療センター

    仙台市宮城野区宮城野2丁目11−12

  • 東北医科薬科大学病院

    仙台市宮城野区福室一丁目12番1号

  • 仙台市立病院

    仙台市太白区あすと長町1-1-1

  • 仙台赤十字病院

    仙台市太白区八木山本町 2ｰ43ｰ3

  • 仙台オープン病院

    仙台市宮城野区鶴ｹ谷5丁目22−1

  • 仙台徳洲会病院

    仙台市泉区高玉町9−8

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