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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

北海道札幌市中央区の介護施設・老人ホームの相場情報

北海道の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
札幌市中央区 565.0万円 26.0万円 575.1万円 28.8万円
札幌市北区 80.0万円 15.8万円 424.7万円 21.2万円
札幌市東区 12.6万円 12.5万円 29.1万円 15.5万円
札幌市白石区 22.0万円 17.1万円 371.4万円 21.0万円
札幌市豊平区 150.0万円 16.6万円 365.1万円 18.6万円
札幌市南区 20.4万円 15.7万円 276.5万円 18.9万円
札幌市西区 17.3万円 13.6万円 96.4万円 15.0万円
札幌市厚別区 26.1万円 17.1万円 25.9万円 19.9万円
札幌市手稲区 9.3万円 14.3万円 22.4万円 15.0万円
札幌市清田区 12.2万円 14.3万円 38.6万円 16.7万円
函館市 15.4万円 17.7万円 14.3万円 18.9万円
帯広市 10.0万円 13.0万円 351.4万円 17.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
住宅型
有料老人ホーム		 620.0万円 19.1万円 581.5万円 22.7万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 25.9万円 26.9万円 36.6万円 27.9万円

北海道札幌市の基本情報

北海道の政令指定都市である札幌市は、道央地方に位置しています。市内を南北に縦断するように、石狩川支流の豊平川が流れています。人口は約200万人で、北海道の人口の半数近くが集中する大都市です。明治時代から新鮮魚介の売買の場として栄えている札幌二条市場や、約70年近い歴史をもつ円山動物園、広大な面積の中に美術館や展示場、工房などが集まる「札幌芸術の森」など、数多くの観光名所を有する街です。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

北海道札幌市中央区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

北海道札幌市中央区の訪問介護一覧

  • ヘルパーステーションWithYou

    札幌市中央区南８条西２４丁目２－１０ー６０６

  • ケア・コンブリオ

    札幌市中央区南２条西２２丁目１－４７ジュネパレス円山裏参道103号

  • ライブラリ札幌中央訪問介護事業所

    札幌市中央区南2条西20丁目1-12ライブラリ円山

  • 老蘇訪問介護事業所

    札幌市中央区南１条西２３丁目１番５－４０２号

  • ライフ訪問介護ステーション

    札幌市中央区南10条西15丁目1-16さいとうスタジオコート302

  • ハルミ大空介護センター円山

    札幌市中央区円山西町10丁目2－3スプリングヒル札幌

  • ヘルパーステーションぐろーりー

    札幌市中央区南1条西20丁目2-1建設管理センタービル6F

  • ヘルパーステーションはーと

    札幌市中央区南1条西20丁目2-1建設管理センタービル６F

  • 訪問介護事業所 げんきくらぶ

    札幌市中央区南9条西14丁目1番14号２階

  • ヘルパーステーションフィールズ

    札幌市中央区南７条西１４丁目１－１エクセルシオール南7条201

  • ヘルパーステーションさくら

    札幌市中央区南15条西19丁目4-1楽ゆう館ふしみ

  • 慈啓会ヘルパーステーション

    札幌市中央区旭ヶ丘5丁目6番５１号慈啓会特別養護老人ホーム南館２階

  • グリーン

    札幌市中央区大通西18丁目1-27山京大通ビル701

  • 訪問介護スリースマイル

    札幌市中央区南8条西13丁目3-10M-STORAGE813-3F01

  • ご長寿くらぶ春日部一ノ割訪問介護事業所

    南４丁目２２－１４

北海道札幌市中央区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

北海道札幌市中央区の通所介護（デイサービス）一覧

  • たんぽぽの丘デイサービスセンター

    札幌市中央区南8条西26丁目1番2号

  • デイサービスセンター泉共旭ヶ丘

    札幌市中央区南１２条西２２丁目２－１ノアガーデンアンジュール１階

  • デイサービスセンター泉共啓明

    札幌市中央区南１３条西２３丁目1-20エレンクラッセ内

  • デイサービスまごころ旭ヶ丘

    札幌市中央区南13条西22丁目2-10WITH旭ヶ丘　1F

  • デイサービス　きずな旭ヶ丘

    札幌市中央区南14条西18丁目6番22号BMC旭ヶ丘ビル1階

  • ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻

    札幌市中央区南１４条西１８丁目５−１ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻

  • 慈啓会デイサービスセンター

    札幌市中央区旭ヶ丘5丁目6番５１号

  • 札幌市中央デイサービスセンター

    札幌市中央区大通西１９丁目１－１札幌市社会福祉総合センター２Ｆ

  • 円山渓仁会デイサービス

    札幌市中央区北１条西１９丁目１番地２

  • ジョイリハ円山

    札幌市中央区北２条西２５丁目２－１パレドール円山１階

  • 西円山敬樹園デイサービスセンター

    札幌市中央区円山西町4-3-20

  • デイサービスまごころ伏見

    札幌市中央区南18条西17丁目1-1伏見センタービル　2F

  • リボンリハビリセンター

    札幌市中央区宮の森１条６丁目２－１５宮の森スカイコーポ１階

  • デイサービスセンター白ゆり中央

    札幌市中央区南９条西７丁目１番２８号メディカルシャトー本社ビル１階

  • ライフカレッジ植物園前

    札幌市中央区北5条西10丁目6－1ライフシップ植物園前

北海道札幌市中央区の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

北海道札幌市中央区の病院一覧

  • 札幌医科大学附属病院

    札幌市中央区南1条西16丁目291番地

  • 市立札幌病院

    札幌市中央区北11条西13丁目1番1号

  • 札幌厚生病院

    札幌市中央区北3条東8丁目5

  • ＮＴＴ東日本札幌病院

    札幌市中央区南1条西15丁目290番地

  • 中村記念病院

    札幌市中央区南1条西14丁目291−190

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