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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

大阪市の高齢者支援の取り組み

大阪市では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 助け合い活動事業
  • なにわ元気塾
  • 高齢者入浴利用料割引事業
  • 百歳体操

助け合い活動事業

介助ほどではなくても支援が必要な高齢者を地域で支え合うことを目的としているのが、大阪市の「助け合い活動事業」です。日用品の買い物や居室の掃除、料理や電球の交換といった、介護保険サービスだけでは賄えない困りごとをボランティアに頼めます。

ちなみに、この困りごとを解決するボランティアの高齢者。地域の元気な高齢者のボランティアのひとつとして、支援が必要な高齢者の生活支援をおこなっています。

利用料は1回100円。ボランティアには謝礼として介護予防ポイント600円分と利用料の100円が支払われます。

参考:「住民の助け合いによる生活支援活動事業」（大阪市）

なにわ元気塾

「なにわ元気塾」とは、大阪市で開催されている介護予防教室の愛称です。月に1回、集会所などで専門家による講習をおこなっています。

講習の内容は、認知症予防や健康に関してのことなど。講習を通じて生活に役立つ知恵を手に入れられるうえに参加者同士の交流もあるので、地域とのつながる機会を増やすことも事業の目的のひとつです。

講習の対象となるのは、65歳以上の市民。特に地域包括支援センターやケアマネジャーによるヒアリングなどで参加が望ましいとされた方は優先して参加できます。

参考:「介護予防教室（なにわ元気塾）」（大阪市）

高齢者入浴利用料割引事業

大阪市内の公衆浴場で毎月1日と15日の2日間、通常520円の入浴料が330円で利用可能になります。

対象となるのは、70歳以上の方。この事業を実施している公衆浴場で申請すると「高齢者割引入浴の証」を発行でき、ほかの事業実施浴場でも利用できるようになります。

参考:「高齢者の入浴利用料の割引きについて」（大阪市）

百歳体操

「百歳体操」は高知市が開発し、全国に広まっている健康体操です。大阪市では、吉本興業株式会社とコラボレーションをした「百歳体操」DVDを作製。大阪市民おなじみの吉本新喜劇メンバーがわかりやすく「百歳体操」の方法を教えてくれる内容となっています。

参考:「百歳体操を始めよう」（大阪市）

大阪市の老人ホーム事情

大阪市には公的施設のひとつである特別養護老人ホームが165施設あり、定員の合計が14125人です。大阪市では高齢化に伴って特別養護老人ホームの需要が増加。それを受けて特別養護老人ホームの増床を進めています。具体的には、2025年から2026年にかけて5施設を新規開設。250人の定員が増加する予定です。

特別養護老人ホームは、公的な老人ホームのなかでも人気のある施設で、入所待機者が多い傾向があります。そのため、急いで入所したくても申込みから数ヵ月～数年待つ可能性も。すぐに入居先を見つけたい場合は、民間老人ホームも合わせて検討するのがおすすめです。

民間老人ホームには、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など、さまざまな種類があります。さらにサービス内容は施設によって異なるので、事前の情報収集がとても重要です。

参考:「特別養護老人ホーム待機者解消の取組み」（大阪市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

大阪府大阪市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

大阪府大阪市の訪問介護一覧

  • 株式会社CR

    大阪市北区西天満四丁目5-5マーキス梅田202号室

  • 株式会社コスモホームヘルプサービス 大阪事業所

    大阪市北区西天満4丁目11番23号満電ビル7階

  • ケア・アーク２１

    大阪市北区西天満3－8－4朝日プラザ西天満803号

  • アロハ介護サービス

    大阪市北区西天満３丁目１－２５－３０３

  • ベストケアなごみ

    大阪市中央区北浜1丁目３番１４号４階

  • ケアサービスセンターりんどう

    大阪市北区天神西町1-6アールビル天神西２０５

  • よつば訪問介護大阪梅田

    大阪市北区西天満五丁目１３番５号ニューシティアパートメンツ西天満１階

  • 株式会社ハート介護サービス

    大阪市北区南森町２－２－９

  • あかり介護

    大阪市中央区淡路町2丁目3番12号

  • ケアクル訪問介護ステーション

    大阪市北区天神橋2丁目2番10号ワイズビル３階

  • ポピンズシルバーケアサービス大阪

    大阪市北区曽根崎二丁目12番7号清和梅田ビル10階

  • ＡＯＺＯＲＡ ＣＡＲＥ

    大阪市北区天神橋一丁目20番13号有明ビル1C

  • ベストケアなかお

    中之島940-26番地

  • トータルサービス冨士田

    大阪市北区天神橋１丁目１８番２５号

  • すまいる介護ステーション

    大阪市北区天神橋１丁目１７番９号ベネフィットライフ２階

大阪府大阪市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

大阪府大阪市の通所介護（デイサービス）一覧

  • デイサービスセンターそねざきガーデンテラス

    大阪市北区曽根崎1-1-20

  • 歩　リハビリデイサービス

    大阪市福島区福島六丁目24番7号尚玄ビル1階A3号室

  • エルケア株式会社エルケアデイサービス中崎

    大阪市北区中崎１丁目8-9ユープレスⅡ

  • デイサービスゆうゆうの郷天満

    大阪市北区錦町二丁目36番地コンフォールエスティオ１階

  • 阪神長楽苑デイサービスセンター

    大阪市福島区福島4丁目6番24号

  • デイサービスセンター淳風おおさか

    大阪市北区大淀南二丁目５番２０号

  • 南大江地域在宅サービスステーションさくら　通所介護事業所

    大阪市中央区農人橋一丁目４番２０号特別養護老人ホームさくら内　３階

  • デイホームゆりの木梅田

    大阪市北区本庄西１－９－１２朝日プラザ北梅田１Ｆ

  • 江之子島コスモス苑デイサービスセンター

    大阪市西区江之子島１－８－４４

  • デイサービスグッドライフケア大阪北

    大阪市北区豊崎二丁目10番22号ゼック梅田ノース1階

  • デイサービス　リハステージ中津

    大阪市北区中津1-15-15中津第2リッチビル1階

  • サロンアンドスポーツいち

    大阪市都島区中野町1丁目12番9号　2F

  • 健康サロンサンアドバンス桜ノ宮

    大阪市都島区中野町5-2-14

  • ユアーズ～癒し～　天神橋

    大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル３F

  • デイサービスセンター網島の郷

    大阪市都島区網島町8番7号

大阪府大阪市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

大阪府大阪市の病院一覧

  • 大阪市立総合医療センター

    大阪市都島区都島本通2丁目13-22

  • 大阪病院

    大阪市福島区福島4丁目2−78

  • 多根総合病院

    大阪市西区九条南一丁目12番21号

  • 大阪赤十字病院

    大阪市天王寺区筆ｹ崎町5番30号

  • 大阪警察病院

    大阪市天王寺区北山町10−31

  • ＮＴＴ西日本大阪病院

    大阪市天王寺区烏ｹ辻2丁目6−40

  • 淀川キリスト教病院

    大阪市東淀川区柴島1丁目7−50

  • 森之宮病院

    大阪市城東区森之宮2丁目1−88

  • 大阪市立大学医学部附属病院

    大阪市阿倍野区旭町1丁目5−7

  • 大阪鉄道病院

    大阪市阿倍野区松崎町一丁目2番22号

  • 大阪急性期・総合医療センター

    大阪市住吉区万代東3丁目1−56

  • 東住吉森本病院

    大阪市東住吉区鷹合3丁目2−番66

  • 山本第三病院

    大阪市西成区南津守4丁目5−20

  • 大阪回生病院

    大阪市淀川区宮原一丁目6番10号

  • 長吉総合病院

    大阪市平野区長吉長原1丁目2−34

  • 大阪府済生会中津病院

    大阪市北区芝田2丁目10−39

  • 医学研究所北野病院

    大阪市北区扇町 2-4-20

  • 行岡病院

    大阪市北区浮田2丁目2−3

  • 加納総合病院

    大阪市北区天神橋7丁目5−15

  • 大阪医療センター

    大阪市中央区法円坂2丁目1−14

  • 大阪国際がんセンター

    大阪市中央区大手前3丁目1−69

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