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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

大阪府吹田市の介護施設・老人ホームの相場情報

大阪府の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
吹田市 70.4万円 21.9万円 468.8万円 25.7万円
大阪市都島区 24.0万円 14.6万円 278.1万円 21.4万円
大阪市福島区 91.2万円 20.4万円 264.7万円 22.3万円
大阪市此花区 28.0万円 14.3万円 106.0万円 14.1万円
大阪市西区 630.0万円 20.2万円 1,378.5万円 22.1万円
大阪市港区 27.0万円 18.0万円 229.4万円 17.9万円
大阪市天王寺区 311.8万円 29.5万円 921.7万円 41.3万円
大阪市浪速区 18.4万円 13.0万円 20.8万円 17.2万円
大阪市西淀川区 12.6万円 14.5万円 15.6万円 16.3万円
大阪市東淀川区 11.1万円 15.7万円 27.5万円 16.4万円
大阪市東成区 28.0万円 17.2万円 925.3万円 21.4万円
大阪市生野区 15.6万円 13.3万円 88.9万円 14.6万円
大阪市旭区 10.6万円 13.7万円 13.3万円 15.6万円
大阪市城東区 16.8万円 15.9万円 30.9万円 17.8万円
大阪市阿倍野区 1,047.5万円 23.7万円 1,428.0万円 32.2万円
大阪市住吉区 21.3万円 14.3万円 245.3万円 17.1万円
大阪市東住吉区 16.0万円 12.6万円 225.6万円 14.6万円
大阪市西成区 16.0万円 12.7万円 17.0万円 12.9万円
大阪市淀川区 30.0万円 18.0万円 159.4万円 18.9万円
大阪市鶴見区 18.1万円 15.0万円 33.2万円 16.5万円
大阪市住之江区 13.5万円 14.7万円 60.5万円 15.6万円
大阪市平野区 10.4万円 12.1万円 14.0万円 13.3万円
堺市堺区 10.0万円 14.2万円 11.4万円 15.5万円
堺市中区 10.0万円 12.5万円 331.1万円 15.2万円
堺市東区 10.0万円 13.9万円 13.6万円 15.4万円
堺市西区 16.0万円 15.1万円 53.6万円 15.3万円
堺市南区 20.0万円 19.3万円 133.8万円 20.2万円
堺市北区 10.0万円 15.7万円 127.3万円 17.7万円
岸和田市 11.1万円 14.0万円 34.2万円 14.3万円
豊中市 300.0万円 25.2万円 838.1万円 30.4万円
池田市 300.0万円 19.8万円 770.0万円 20.8万円
泉大津市 10.0万円 13.7万円 15.3万円 14.2万円
高槻市 28.1万円 18.8万円 813.9万円 21.8万円
貝塚市 10.0万円 10.9万円 109.5万円 10.4万円
守口市 29.8万円 14.0万円 2,643.1万円 16.6万円
枚方市 21.6万円 17.6万円 331.7万円 20.3万円
茨木市 19.6万円 18.7万円 199.2万円 21.5万円
八尾市 10.0万円 12.8万円 14.3万円 14.6万円
泉佐野市 10.0万円 12.6万円 20.0万円 17.7万円
寝屋川市 106.2万円 17.0万円 902.0万円 17.7万円
河内長野市 10.0万円 12.0万円 12.5万円 13.7万円
松原市 10.0万円 12.3万円 14.2万円 14.7万円
大東市 15.0万円 17.5万円 157.3万円 19.7万円
和泉市 16.0万円 15.1万円 30.7万円 16.2万円
箕面市 77.9万円 21.0万円 576.0万円 24.0万円
柏原市 10.0万円 15.5万円 10.8万円 15.3万円
羽曳野市 20.0万円 15.1万円 21.6万円 18.9万円
門真市 15.0万円 12.5万円 400.0万円 15.0万円
摂津市 12.5万円 12.6万円 15.3万円 14.2万円
高石市 10.0万円 14.7万円 102.0万円 15.0万円
藤井寺市 25.0万円 14.6万円 607.3万円 16.5万円
東大阪市 10.0万円 13.1万円 61.9万円 14.3万円
四條畷市 10.0万円 14.4万円 11.8万円 15.1万円
交野市 12.0万円 14.6万円 22.4万円 15.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 66.0万円 25.3万円 994.2万円 28.6万円
住宅型
有料老人ホーム		 650.0万円 28.5万円 675.3万円 30.2万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 26.1万円 19.8万円 47.5万円 21.4万円

吹田市の高齢者支援の取り組み

吹田市では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 助け愛隊
  • 徘徊高齢者SOSネットワーク
  • 日常生活用具の給付
  • 通院困難者タクシークーポン券

助け愛隊

「助け愛隊」は高齢者のちょっとした困りごとを解決する取り組み。扇風機やストーブといった季節の家電の出し入れや大きなもののゴミ出し、電球交換などの30分程度でできることをボランティアが支援します。

参考:「助け愛隊 」（吹田市）

徘徊高齢者SOSネットワーク

認知症などの影響で徘徊するリスクがある高齢者を対象に、衣服や持ち物に付けられる「みまもりあいステッカー」を配布。高齢者が行方不明になった際に早期発見・保護することを目的としています。

吹田市では、「みまもりあいステッカー」のステッカー代2000円と年間利用料の初めの1年分3600円を助成します。

このステッカーには、共通のフリーダイヤルとステッカーごとに割り振られたIDが記載されています。発見者がフリーダイヤルに電話をすると、家族などの登録者に転送されて保護した旨を直接伝えられます。

また、ステッカーはスマートフォンアプリ「みまもりあいアプリ」と連携可能で、アプリに登録している地域の協力者に情報を発信して、行方不明高齢者の捜索を依頼できます。

参考:「徘徊高齢者SOSネットワーク（みまもりあいステッカー）」（吹田市）

日常生活用具の給付

吹田市では、生活に役立つ家電や用具の購入費の助成をおこなっています。助成される物品には、自動消火器や火災警報器といった防災用品や電磁調理器といった生活が便利になる家電が含まれています。

助成対象者の条件は物品によって異なります。例えば、自動消火器は一人暮らしで心身機能の低下によって防火の配慮が必要な方、電磁調理器は調理による火災の配慮が必要な一人暮らしもしくは高齢者のみの世帯です。

物品購入の自己負担額は市町村民税額によって、0～16300円の幅があります。詳細は市役所の高齢福祉室支援グループで確認できます。

参考:「日常生活用具の給付など 」（吹田市）

通院困難者タクシークーポン券

吹田市では要介護1以上で市町村民税が非課税の方を対象に、通院時のタクシークーポン券を交付しています。クーポン券1枚につき660円を助成。市と契約しているタクシー会社のみで利用できます。

利用申請は、市役所の高齢福祉室もしくは地域包括支援センターに申請書を直接提出するか、郵送でおこなえます。

参考:「通院困難者タクシークーポン券」（吹田市）

吹田市の老人ホーム事情

2023年9月時点で、吹田市内の特別養護老人ホームは24施設となっています。2022年4月時点の入所待機者数は373人でした。2020年の464人よりも待機者数は減っているものの、特別養護老人ホームに入所するまでに時間がかかる状況にあります。

しかし、吹田市では2026年までの間には特別養護老人ホームの新規開設の予定はないのが実情です。

特別養護老人ホームは費用が安くて終身利用ができるため、公的な老人ホームのなかでもとても人気のある老人ホームです。そのため、多くの施設が満室。入所申込みをしても数ヵ月～数年待つこともあります。

そのため、すぐに入居先を見つけたい場合は、民間の老人ホームも検討しましょう。民間の老人ホームには有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などがあります。施設ごとにサービス内容が異なるので、事前によく確認してから施設探しをしてください。

参考:「第9期吹田健やか年輪プラン　第５章第９期計画の施策の展開と目標の指標」（吹田市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

大阪府吹田市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

大阪府吹田市の訪問介護一覧

  • SOMPOケア吹田 訪問介護

    吹田市泉町一丁目11番8号ホールサイドコート203号

  • オールケアベルヴェナ吹田

    吹田市泉町1-4-3-105

  • さくらそう吹田

    吹田市泉町1-23-15第8関根マンション201号

  • せんり介護ネット

    吹田市清和園町11番7号

  • ケアポート大阪西吹田センター

    吹田市出口町１７番３３号

  • 訪問介護ｽﾃｰｼｮﾝあんり吹田

    吹田市寿町2-24-11

  • ケアステーションほたる

    吹田市金田町2-4足立ビル１F

  • アール介護サービスステーション

    吹田市寿町二丁目15番1号秀幸ビル2階

  • 特定非営利活動法人 生活ネットワーク 虹

    吹田市泉町５丁目２５番１１号

  • 有限会社 吹田人材サービス

    吹田市元町１３－５

  • かなで～るケアサービス

    吹田市片山町3丁目２番３３号ナカノビル３F

  • 訪問介護ステーションはーとふる吹田駅前

    吹田市朝日町5番29号ロイヤルホーム吹田駅前

  • コスモス吹田

    吹田市朝日町3-305

  • セントケア吹田

    吹田市垂水町１－１－８ビバ豊津２階

  • ケアセンター いわみ

    吹田市片山町1-3-1メロード吹田二番館402号

大阪府吹田市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

大阪府吹田市の通所介護（デイサービス）一覧

  • デイサービス希楽瞳輝すいた館

    吹田市内本町1-14-13

  • ケアポート大阪西吹田センターデイサービスひばり

    吹田市出口町１７番３３号

  • ハッピーデイサービス吹田

    吹田市内本町2-5-24

  • ひばりの丘デイサービスセンター

    吹田市出口町32-12豊津マイファミリーひばりの丘

  • 吹田市立内本町デイサービスセンター

    吹田市内本町2丁目2番12号

  • 陽翠苑デイサービスセンター

    吹田市南吹田1－1－22

  • 垂水デイサービスセンター

    吹田市垂水町3丁目19-5

  • 葵　垂水町フィットネスサロン

    吹田市垂水町1-20-18

  • アール・デイサービスセンター

    吹田市南金田2丁目7番26号アール・ケアライフ吹田

  • デイサービス明明Ｓｕｅｈｉｒｏ

    吹田市末広町６－７サンフローラル白鳩　１F

  • デイサービスセンターあいかわ

    吹田市南高浜町32-19

  • ツクイ南吹田

    吹田市南吹田5-11-11

  • 上新庄２号デイサービス

    大阪市東淀川区上新庄二丁目15番18号モーニングヒルズ5階

  • 千里山東リハビリデイサービスげんき

    吹田市千里山西１－２７－７

  • デイサービス　ハピネス　さんあい

    吹田市幸町２２－５

大阪府吹田市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

大阪府吹田市の病院一覧

  • 国立循環器病研究センター病院

    吹田市岸部新町6−1

  • 大阪府済生会吹田病院

    吹田市川園町1−2

  • 榎坂病院

    吹田市江坂町4丁目32−1

  • 大阪府済生会千里病院

    吹田市津雲台1丁目1−6

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