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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

大阪府茨木市の介護施設・老人ホームの相場情報

大阪府の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
茨木市 19.6万円 18.7万円 199.2万円 21.5万円
大阪市都島区 24.0万円 14.6万円 278.1万円 21.4万円
大阪市福島区 91.2万円 20.4万円 264.7万円 22.3万円
大阪市此花区 28.0万円 14.3万円 106.0万円 14.1万円
大阪市西区 630.0万円 20.2万円 1,378.5万円 22.1万円
大阪市港区 27.0万円 18.0万円 229.4万円 17.9万円
大阪市天王寺区 311.8万円 29.5万円 921.7万円 41.3万円
大阪市浪速区 18.4万円 13.0万円 20.8万円 17.2万円
大阪市西淀川区 12.6万円 14.5万円 15.6万円 16.3万円
大阪市東淀川区 11.1万円 15.7万円 27.5万円 16.4万円
大阪市東成区 28.0万円 17.2万円 925.3万円 21.4万円
大阪市生野区 15.6万円 13.3万円 88.9万円 14.6万円
大阪市旭区 10.6万円 13.7万円 13.3万円 15.6万円
大阪市城東区 16.8万円 15.9万円 30.9万円 17.8万円
大阪市阿倍野区 1,047.5万円 23.7万円 1,428.0万円 32.2万円
大阪市住吉区 21.3万円 14.3万円 245.3万円 17.1万円
大阪市東住吉区 16.0万円 12.6万円 225.6万円 14.6万円
大阪市西成区 16.0万円 12.7万円 17.0万円 12.9万円
大阪市淀川区 30.0万円 18.0万円 159.4万円 18.9万円
大阪市鶴見区 18.1万円 15.0万円 33.2万円 16.5万円
大阪市住之江区 13.5万円 14.7万円 60.5万円 15.6万円
大阪市平野区 10.4万円 12.1万円 14.0万円 13.3万円
堺市堺区 10.0万円 14.2万円 11.4万円 15.5万円
堺市中区 10.0万円 12.5万円 331.1万円 15.2万円
堺市東区 10.0万円 13.9万円 13.6万円 15.4万円
堺市西区 16.0万円 15.1万円 53.6万円 15.3万円
堺市南区 20.0万円 19.3万円 133.8万円 20.2万円
堺市北区 10.0万円 15.7万円 127.3万円 17.7万円
岸和田市 11.1万円 14.0万円 34.2万円 14.3万円
豊中市 300.0万円 25.2万円 838.1万円 30.4万円
池田市 300.0万円 19.8万円 770.0万円 20.8万円
吹田市 70.4万円 21.9万円 468.8万円 25.7万円
泉大津市 10.0万円 13.7万円 15.3万円 14.2万円
高槻市 28.1万円 18.8万円 813.9万円 21.8万円
貝塚市 10.0万円 10.9万円 109.5万円 10.4万円
守口市 29.8万円 14.0万円 2,643.1万円 16.6万円
枚方市 21.6万円 17.6万円 331.7万円 20.3万円
八尾市 10.0万円 12.8万円 14.3万円 14.6万円
泉佐野市 10.0万円 12.6万円 20.0万円 17.7万円
寝屋川市 106.2万円 17.0万円 902.0万円 17.7万円
河内長野市 10.0万円 12.0万円 12.5万円 13.7万円
松原市 10.0万円 12.3万円 14.2万円 14.7万円
大東市 15.0万円 17.5万円 157.3万円 19.7万円
和泉市 16.0万円 15.1万円 30.7万円 16.2万円
箕面市 77.9万円 21.0万円 576.0万円 24.0万円
柏原市 10.0万円 15.5万円 10.8万円 15.3万円
羽曳野市 20.0万円 15.1万円 21.6万円 18.9万円
門真市 15.0万円 12.5万円 400.0万円 15.0万円
摂津市 12.5万円 12.6万円 15.3万円 14.2万円
高石市 10.0万円 14.7万円 102.0万円 15.0万円
藤井寺市 25.0万円 14.6万円 607.3万円 16.5万円
東大阪市 10.0万円 13.1万円 61.9万円 14.3万円
四條畷市 10.0万円 14.4万円 11.8万円 15.1万円
交野市 12.0万円 14.6万円 22.4万円 15.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 363.0万円 26.3万円 615.7万円 29.9万円
住宅型
有料老人ホーム		 10.0万円 17.1万円 31.8万円 18.4万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 18.0万円 18.6万円 27.3万円 18.4万円

茨木市の高齢者支援の取り組み

茨木市では、高齢者の生活を支援するため、主に以下のような取り組みをおこなっています。

  • 緊急通報装置設置サービス
  • ひとり暮らし高齢者等日常生活支援事業
  • 街かどデイハウス
  • 高齢者ごいっしょサービス事業

緊急通報装置設置サービス

茨木市では緊急事態の際に電話で通報などをできない高齢者を対象に、緊急通報装置を設置するサービスをおこなっています。

この装置から通報すると、市と業務提携をしている警備会社に連絡が行き、必要に応じて警備員が駆けつけます。

月額利用料は所得によって0～1584円と異なります。利用する際には市職員が高齢者宅を訪れての面談が必要です。

参考:「緊急通報装置設置サービス」（茨木市）

ひとり暮らし高齢者等日常生活支援事業

「ひとり暮らし高齢者等日常生活支援事業」は、一人暮らしの高齢者もしくは高齢者のみの世帯を対象に介護保険外の軽作業をおこなうサービスです。

具体的には、要介護1以上の方が対象で、1回30分以内でできる作業をおこないます。例えば、以下のような内容を依頼可能です。

  • ごみ出し
  • 庭の除草
  • 窓ガラス・網戸の清掃
  • 軽易な家具の移動
  • 衣替え
  • 電球・蛍光灯などの取り換え
  • 代筆
  • 代読

    • このサービスは1回30分以内、月2回まで利用できます。1回あたり250円の利用料金が必要です。

    参考:「ひとり暮らし高齢者等日常生活支援事業」（茨木市）

    街かどデイハウス

    「街かどデイハウス」は、元気な高齢者の健康維持や地域の交流を目的とした施設です。

    主には、食事、レクリエーション、健康確認、創作活動などをおこないます。また、介護予防として身体機能向上や認知機能低下予防にまつわる取り組みもおこなっています。

    2022年5月時点で市内の街かどデイハウスは、「コアな仲間」のみ。利用を希望する場合は施設に直接問い合わせが必要です。

    参考:「街かどデイハウスについて」（茨木市）

    高齢者ごいっしょサービス事業

    認知症の影響で1人で外出が難しい方が利用できるサービスに「高齢者ごいっしょサービス事業」があります。これは、認知症高齢者の外出や通院時の院内介助、家族が外出する際の高齢者の見守りをおこなっているサービスです。

    対象となるのは、要支援1以上で認知症高齢者日常生活自立度判定基準のランク2以上の判定が出ている方。1日2時間以内、1ヵ月10時間以内でサービスを受けられます。

    利用料金は1時間につき500円が発生。利用申請は、茨木市役所に郵送か茨木市のホームページからできます。

    参考:「高齢者ごいっしょサービス事業」（茨木市）

    茨木市の老人ホーム事情

    茨木市には、特別養護老人ホームが15施設あります。入所を希望する場合は、施設に直接問い合わせるか、担当のケアマネジャーに問い合わせる必要があります。

    特別養護老人ホームは、そのほかの老人ホームなどよりも入所待機期間が長くなる傾向があります。「今すぐに入所したい」と思ってもなかなか入居できないのが実情です。

    そのため、介護の状況に余裕がある早めのタイミングに申し込んでおいたり、すぐにでも入所先を決めたい場合は民間の老人ホームも検討しましょう。

    民間の老人ホームには、有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、グループホームなどがあります。それぞれサービス内容に特徴があるので、事前の情報集めが大切です。

    特別養護老人ホームの入所順が回ってくるまでの間だけ民間老人ホームを利用することも可能なので、柔軟な施設探しをしてください。

    参考:「介護保険サービスQ&A」（茨木市）

    参考:「有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅に関するページ」（茨木市）

    サービス付き高齢者向け住宅とは

    • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

    大阪府茨木市の訪問介護情報

    訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
    この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

    大阪府茨木市の訪問介護一覧

    • アースサポート茨木

      茨木市大手町9番26号

    • ケア２１茨木駅前

      茨木市駅前３丁目１－３東伸ビル３０２号

    • けあらーず茨木指定訪問介護事業所

      茨木市駅前四丁目4番28号

    • ヘルパーセンター茨木

      茨木市駅前四丁目3番14号大友ビル1階

    • ヘルパーハウス 茨木駅前

      茨木市茨木駅前４丁目５番１５号アルテローゼン・ガリカ２Ｆ

    • ＳＯＭＰＯケア茨木 訪問介護

      茨木市別院町6番32号紀和ビル201号

    • 土屋訪問介護事業所茨木センター

      茨木市別院町7-26シャルム茨木302

    • ちあライフ訪問介護ステーション

      茨木市東中条町13-18エステートハイノ1F

    • いきいきウォーク

      茨木市西田中町1番47号久角文化B棟102号

    • アクティブネットワークホームヘルパーステーション

      茨木市片桐町11番16号

    • やさしい手 茨木訪問介護事業所

      茨木市末広1-1井原興産ビル2階

    • あい・さぽーと

      茨木市西駅前町13番21号ローズヒル401号

    • ニチイケアセンター茨木西

      茨木市西駅前町14番地１９号茨木第2ビル1F茨木市西駅前町14番地19号茨木第2ビル1Ｆ

    • ケアステーションナオビッグ茨木

      茨木市水尾1-2-13

    • ヘルパーステーション太陽

      茨木市大住町１番１号

    大阪府茨木市の通所介護（デイサービス）情報

    デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
    デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

    大阪府茨木市の通所介護（デイサービス）一覧

    • デイサービスセンタードゥライフ茨木

      茨木市東中条町1-6あいおいニッセイ同和損保茨木ビル

    • じんないケアセンター喜楽

      茨木市中津町５番３号

    • デイサービス　エーガイヤ

      茨木市中穂積二丁目10番23号

    • デイサービスセンター　静華苑

      茨木市見付山1-11-1

    • 庄栄エルダーデイサービスセンター

      茨木市庄２－７－３８

    • デイサービス　ソラスト南茨木

      茨木市天王二丁目４番１３号

    • デイサービスはなのき茨木

      茨木市寺田町11番9号

    • デイサービス　癒す手

      茨木市東奈良2丁目17番33号デイサービス癒す手

    • 南茨木デイサービスセンター

      茨木市東奈良3丁目16番14号

    • あうんⅡ号館デイサービス

      吹田市青葉丘北11番21号クローバービル2階

    • パナソニックエイジフリーケアセンター青葉丘・デイサービス

      吹田市青葉丘北１３－１メロディーハイム吹田青葉丘１Ｆ

    • たかとりデイサービス

      茨木市南春日丘一丁目1番1号

    • ビーナスクラブ真砂

      茨木市真砂1丁目10-17ハヤマビル1階

    • 西河原デイサービスセンター

      茨木市西河原2丁目17番4号

    • ほしみデイサービス

      茨木市星見町１７番２０号星見九番館１F

    大阪府茨木市の病院情報

    老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
    提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

    大阪府茨木市の病院一覧

    • 藍野病院

      茨木市高田町11−18

    • 大阪府済生会茨木病院

      茨木市見付山2丁目1−45

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