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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

兵庫県神戸市垂水区の介護施設・老人ホームの相場情報

兵庫県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
神戸市垂水区 980.0万円 19.8万円 1,897.5万円 21.0万円
神戸市東灘区 1,094.4万円 28.2万円 1,171.3万円 35.5万円
神戸市灘区 1,400.0万円 26.8万円 3,219.7万円 31.6万円
神戸市兵庫区 35.8万円 18.4万円 94.3万円 18.5万円
神戸市長田区 16.6万円 16.0万円 113.4万円 16.6万円
神戸市須磨区 480.0万円 20.1万円 918.7万円 23.5万円
神戸市北区 30.0万円 15.1万円 1,216.7万円 16.9万円
神戸市中央区 390.0万円 24.4万円 1,619.0万円 29.1万円
神戸市西区 29.0万円 18.3万円 82.2万円 21.8万円
姫路市 21.8万円 17.2万円 35.9万円 19.6万円
尼崎市 20.4万円 14.7万円 180.2万円 17.0万円
明石市 29.9万円 17.5万円 520.2万円 17.7万円
西宮市 1,002.5万円 28.5万円 1,299.5万円 35.4万円
芦屋市 1,708.0万円 40.1万円 2,338.9万円 49.7万円
伊丹市 141.3万円 22.4万円 480.3万円 29.3万円
加古川市 180.0万円 18.4万円 1,605.3万円 17.7万円
宝塚市 1,700.0万円 35.9万円 1,929.1万円 44.3万円
川西市 25.2万円 15.5万円 41.5万円 16.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 2,521.0万円 22.1万円 3,206.9万円 23.0万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 21.6万円 19.3万円 21.2万円 19.1万円

兵庫県神戸市の基本情報

兵庫県神戸市は9区から構成される政令指定都市です。交通網が発達しており、鉄道をはじめ、高速道路、神戸空港、神戸港など、陸・海・空の交通手段を網羅しています。明治時代の神戸港開港時に洋風文化に影響を受け、ファッションや菓子などの産業が興りました。当時外国人が居留地としていた北野町は、神戸北の異人館街として観光スポットになっており、多くの観光客が訪れます。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

兵庫県神戸市垂水区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

兵庫県神戸市垂水区の訪問介護一覧

  • 神戸市垂水区名谷町1011-1

    神戸市垂水区名谷町1011-1グリーンハイツ松本204号

  • 神戸介護支援会スマイル・ライフ 垂水ステーション

    神戸市垂水区福田5丁目5－22

  • ニチイケアセンター垂水向陽

    神戸市垂水区向陽3丁目1-2メガロン向陽103号

  • 株式会社オレンジホーム

    神戸市垂水区向陽2丁目6-18向陽センタービル102

  • 訪問介護センター日向

    神戸市垂水区潮見が丘１－５－２６

  • 訪問介護ファミリー・ホスピス神戸垂水

    神戸市垂水区学が丘5丁目1-2

  • ケアステーショングレース

    潮見が丘１丁目６番２６号

  • ケア・ホワイト 垂水

    神戸市垂水区向陽２－１－１エルム向陽１０４

  • いおりケアステーション

    神戸市垂水区青山台4丁目8-18森ビル1F

  • ヘルパーハウス福

    神戸市垂水区千鳥が丘3丁目18－22

  • 一般社団法人 つなぐ

    神戸市垂水区名谷町1494-2エクセルハイツＢ棟101号室

  • マリーゴールドケアサービス

    神戸市垂水区高丸４丁目8-21

  • 訪問介護事業所 まんまる

    神戸市垂水区大町4丁目5-19ブリエ大町Ⅱ

  • フォレストケア垂水東

    神戸市垂水区つつじが丘四丁目8番1つつじが丘ショッピングセンター11号

  • ベストケア垂水営業所

    神戸市垂水区学が丘４－２２－３３

兵庫県神戸市垂水区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

兵庫県神戸市垂水区の通所介護（デイサービス）一覧

  • 株式会社　リエゾン

    神戸市垂水区名谷町中坊60-10

  • オービーホームデイサービスセンター

    神戸市垂水区名谷町字猿倉２７３－７

  • デイサービス元気塾せいほう

    神戸市垂水区名谷町丸尾451

  • 福田デイサービスセンター　彩樹の家

    神戸市垂水区福田4-4-25

  • オアシス向陽　デイサービスセンター

    神戸市垂水区向陽３－１－２７

  • げんきトレーニングセンター向陽

    神戸市垂水区向陽２－６－２６

  • ARC×me-boi東垂水

    神戸市垂水区青山台7‐6‐1

  • フェニックスリハビリテーションセンター

    神戸市垂水区桃山台２－１６６６４－４５

  • かがやきデイサービス垂水

    神戸市垂水区福田１－２－２

  • トレーニングステーション　ファイン

    神戸市垂水区大町5-5-27

  • アルクスタジオ　リハ･リハ

    神戸市垂水区名谷町字横尾1825番地1

  • デイサービスセンター神戸垂水ちどり

    神戸市垂水区高丸6丁目7番2号神戸垂水ちどり

  • ヒューマンライフケアたるみ乃湯

    本多聞4丁目1-263

  • リハビリテーションラボ　スリーツリー

    神戸市垂水区王居殿3丁目25-1

  • デイサービスセンターファボール星陵

    神戸市垂水区星陵台４－４－４３

兵庫県神戸市垂水区の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

兵庫県神戸市垂水区の病院一覧

  • 神戸掖済会病院

    神戸市垂水区学が丘1丁目21-1

  • 神戸徳洲会病院

    神戸市垂水区上高丸1丁目3−10

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