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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

兵庫県神戸市北区の介護施設・老人ホームの相場情報

兵庫県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
神戸市北区 30.0万円 15.1万円 1,216.7万円 16.9万円
神戸市東灘区 1,094.4万円 28.2万円 1,171.3万円 35.5万円
神戸市灘区 1,400.0万円 26.8万円 3,219.7万円 31.6万円
神戸市兵庫区 35.8万円 18.4万円 94.3万円 18.5万円
神戸市長田区 16.6万円 16.0万円 113.4万円 16.6万円
神戸市須磨区 480.0万円 20.1万円 918.7万円 23.5万円
神戸市垂水区 980.0万円 19.8万円 1,897.5万円 21.0万円
神戸市中央区 390.0万円 24.4万円 1,619.0万円 29.1万円
神戸市西区 29.0万円 18.3万円 82.2万円 21.8万円
姫路市 21.8万円 17.2万円 35.9万円 19.6万円
尼崎市 20.4万円 14.7万円 180.2万円 17.0万円
明石市 29.9万円 17.5万円 520.2万円 17.7万円
西宮市 1,002.5万円 28.5万円 1,299.5万円 35.4万円
芦屋市 1,708.0万円 40.1万円 2,338.9万円 49.7万円
伊丹市 141.3万円 22.4万円 480.3万円 29.3万円
加古川市 180.0万円 18.4万円 1,605.3万円 17.7万円
宝塚市 1,700.0万円 35.9万円 1,929.1万円 44.3万円
川西市 25.2万円 15.5万円 41.5万円 16.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 2,938.0万円 16.7万円 2,545.2万円 17.0万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 15.0万円 14.5万円 17.1万円 17.3万円

兵庫県神戸市の基本情報

兵庫県神戸市は9区から構成される政令指定都市です。交通網が発達しており、鉄道をはじめ、高速道路、神戸空港、神戸港など、陸・海・空の交通手段を網羅しています。明治時代の神戸港開港時に洋風文化に影響を受け、ファッションや菓子などの産業が興りました。当時外国人が居留地としていた北野町は、神戸北の異人館街として観光スポットになっており、多くの観光客が訪れます。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

兵庫県神戸市北区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

兵庫県神戸市北区の訪問介護一覧

  • 有限会社エイゼットケア

    神戸市北区東大池1丁目18-1

  • 訪問介護リブウェル西大池

    神戸市北区西大池2丁目7番49号リブウェル西大池

  • ヘルパーステーションかえで

    神戸市北区東大池2－18－6サルビア倶楽部東大池

  • ヘルパーステーション菜々

    神戸市北区西大池2丁目26番地2

  • ニチイケアセンター谷上

    神戸市北区谷上西町27-2谷上ハイツ201号室

  • team.F

    神戸市北区松が枝２丁目１番２４号山内ビル１０１号

  • ライフサポート結び.Sinse

    神戸市北区山田町上谷上字古々谷6-5おじま店舗ビルA-2

  • セントケア 有野

    神戸市北区有野町有野927北神第一ビル201号

  • おもいやり

    神戸市北区有野町唐櫃29-6

  • 訪問介護事業所フルライフケア神戸北

    神戸市北区山田町下谷上門口4-1

  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部兵庫県済生会 済生会ふじの里

    神戸市北区藤原台中町5丁目1番3号

  • ほくとヘルパーステーション

    神戸市北区山田町下谷上字門口10-3

  • 訪問介護事業所 まごころ

    神戸市北区山田町下谷上字門口9-4

  • 神戸アドベンチスト病院訪問介護三育センター

    神戸市北区有野台８丁目９番地シャローム神戸有野台１階

  • ケア２１岡場ステーション

    藤原台中町2丁目16-9トーショクビル302

兵庫県神戸市北区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

兵庫県神戸市北区の通所介護（デイサービス）一覧

  • デイサービス駒どりの郷

    神戸市北区西大池2丁目7-41

  • リハ・タイム

    神戸市北区西大池2丁目26番地の2

  • ポラリスデイサービスセンター　谷上

    谷上西町１５－１０

  • なごみ介護センター　なごみデイサービス

    神戸市北区山田町下谷上字かんじゃ７番３号

  • リハビリクラブスキップ

    有野町有野922－1石岡整形外科３F

  • デイサービスセンター　まほしの里

    神戸市北区有野町唐櫃291-1

  • おもいやり

    有野町唐櫃29-6

  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部兵庫県済生会　ふじの里デイサービスセンター

    神戸市北区藤原台中町5丁目1番2号

  • デイサービスセンターこんぺいとう

    神戸市北区山田町下谷上字門口１０－３

  • パワーリハ　山之街

    神戸市北区緑町3丁目2番47号Soleado　山之街

  • デイサービスセンターみねのさと

    藤原台中町2丁目２－３

  • ハートフリーコンフォール

    筑紫が丘4丁目1-3

  • デイサービス笑楽　岡場

    神戸市北区藤原台中町1-2-2エコールリラ1F

  • やすらぎ介護センター　つくしが丘

    神戸市北区筑紫が丘４丁目２番７号

  • 鈴の音リハビリテーションセンター

    神戸市北区山田町小部字大脇山１７－１北鈴プラザ２Ｆ

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