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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

兵庫県伊丹市の介護施設・老人ホームの相場情報

兵庫県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
伊丹市 141.3万円 22.4万円 480.3万円 29.3万円
神戸市東灘区 1,094.4万円 28.2万円 1,171.3万円 35.5万円
神戸市灘区 1,400.0万円 26.8万円 3,219.7万円 31.6万円
神戸市兵庫区 35.8万円 18.4万円 94.3万円 18.5万円
神戸市長田区 16.6万円 16.0万円 113.4万円 16.6万円
神戸市須磨区 480.0万円 20.1万円 918.7万円 23.5万円
神戸市垂水区 980.0万円 19.8万円 1,897.5万円 21.0万円
神戸市北区 30.0万円 15.1万円 1,216.7万円 16.9万円
神戸市中央区 390.0万円 24.4万円 1,619.0万円 29.1万円
神戸市西区 29.0万円 18.3万円 82.2万円 21.8万円
姫路市 21.8万円 17.2万円 35.9万円 19.6万円
尼崎市 20.4万円 14.7万円 180.2万円 17.0万円
明石市 29.9万円 17.5万円 520.2万円 17.7万円
西宮市 1,002.5万円 28.5万円 1,299.5万円 35.4万円
芦屋市 1,708.0万円 40.1万円 2,338.9万円 49.7万円
加古川市 180.0万円 18.4万円 1,605.3万円 17.7万円
宝塚市 1,700.0万円 35.9万円 1,929.1万円 44.3万円
川西市 25.2万円 15.5万円 41.5万円 16.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 520.0万円 31.4万円 1,046.2万円 33.0万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 11.1万円 18.4万円 15.3万円 17.3万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

兵庫県伊丹市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

兵庫県伊丹市の訪問介護一覧

  • 介護支援センター あすなろ

    伊丹市昆陽6丁目45

  • ひるけあ

    伊丹市瑞穂町6-19ド・ウェル瑞穂202

  • あそか苑訪問介護事業所

    伊丹市瑞穂町6-46

  • 星優訪問介護ステーション

    伊丹市桜ヶ丘１丁目３番２３号星優クリニック

  • 株式会社 四ツ葉ケア・サポート

    伊丹市昆陽泉町６丁目９－５８

  • サービス付き高齢者向け住宅HIBISU伊丹

    伊丹市船原１丁目2-38

  • アール・サポートセンター

    伊丹市行基町4丁目55番地

  • 訪問介護事業所 つどい伊丹

    伊丹市瑞ケ丘３－２４

  • 訪問介護事業所つぼみ

    伊丹市昆陽南４丁目３－５ウィズ昆陽ウェスト１０１

  • 有限会社よしみコーポレーション

    伊丹市西台１－７－１０－６０１

  • ｹｱｽﾃｰｼｮﾝﾅｵﾋﾞｯｸﾞ伊丹

    伊丹市寺本5丁目440番

  • ヘルパーステーション川口

    伊丹市昆陽泉町１丁目１－３

  • アミティー介護センター伊丹

    伊丹市西台1-2-3山本不動産ﾋﾞﾙ305

  • STEP BY STEP

    伊丹市西台５－６－２５パセオ相生１０３号室

  • SAIYO訪問サービス

    伊丹市西台４丁目6-262F

兵庫県伊丹市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

兵庫県伊丹市の通所介護（デイサービス）一覧

  • ウェルフェアー千僧デイサービスセンター

    千僧5-139千寿ビル　1F

  • ＡＲＣ伊丹

    伊丹市船原2丁目4番29号

  • ツクイ伊丹昆陽

    伊丹市昆陽南１丁目５番４８号

  • ツクイ伊丹昆陽

    伊丹市昆陽南1-5-48

  • アール・サポートセンター和楽

    伊丹市行基町4丁目55番地

  • リハプライド伊丹

    伊丹市昆陽東6-9-4

  • Let's倶楽部　昆陽池

    伊丹市松ケ丘1丁目158番地

  • あそか苑デイサービスセンター

    伊丹市中野西1丁目18番地

  • パドマ館デイサービスセンター

    伊丹市中野西１丁目108-1

  • デイサービス緑ヶ丘ガーデンクラブ

    伊丹市高台3丁目6-4

  • 伸幸苑デイサービスセンター

    伊丹市寺本6丁目１５０番地

  • 愛ケアデイサービスセンター

    伊丹市昆陽南5－5－25プリムローズ1F

  • オアシス千歳デイサービスセンター

    伊丹市中央4丁目5-6

  • ありがとうデイサービス

    伊丹市南野北3丁目6-15ありがとうデイサービス

  • 在宅複合型施設　ぐろ～りあ

    伊丹市北園1丁目19番1

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