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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

兵庫県宝塚市の介護施設・老人ホームの相場情報

兵庫県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
宝塚市 1,700.0万円 35.9万円 1,929.1万円 44.3万円
神戸市東灘区 1,094.4万円 28.2万円 1,171.3万円 35.5万円
神戸市灘区 1,400.0万円 26.8万円 3,219.7万円 31.6万円
神戸市兵庫区 35.8万円 18.4万円 94.3万円 18.5万円
神戸市長田区 16.6万円 16.0万円 113.4万円 16.6万円
神戸市須磨区 480.0万円 20.1万円 918.7万円 23.5万円
神戸市垂水区 980.0万円 19.8万円 1,897.5万円 21.0万円
神戸市北区 30.0万円 15.1万円 1,216.7万円 16.9万円
神戸市中央区 390.0万円 24.4万円 1,619.0万円 29.1万円
神戸市西区 29.0万円 18.3万円 82.2万円 21.8万円
姫路市 21.8万円 17.2万円 35.9万円 19.6万円
尼崎市 20.4万円 14.7万円 180.2万円 17.0万円
明石市 29.9万円 17.5万円 520.2万円 17.7万円
西宮市 1,002.5万円 28.5万円 1,299.5万円 35.4万円
芦屋市 1,708.0万円 40.1万円 2,338.9万円 49.7万円
伊丹市 141.3万円 22.4万円 480.3万円 29.3万円
加古川市 180.0万円 18.4万円 1,605.3万円 17.7万円
川西市 25.2万円 15.5万円 41.5万円 16.3万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 1,700.0万円 37.6万円 1,807.1万円 41.2万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 10.0万円 15.8万円 14.9万円 16.7万円

兵庫県宝塚市の基本情報

兵庫県宝塚市の面積は101.89㎢、市域は南北に細長く広がっています。市の名前が付いている宝塚歌劇は未婚の女性だけで構成され、団員はタカラジェンヌと呼ばれています。「歌劇と温泉のまち」として有名でしたが、武庫川河畔にある宝塚温泉は、今では高層マンションの方が目立ちます。大阪国際空港、大阪中心部や神戸まで電車で30分ほどでアクセス可能。その利便性の高さからベットタウンとして人気です。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

兵庫県宝塚市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

兵庫県宝塚市の訪問介護一覧

  • みつばケアステーション

    宝塚市伊孑志2-6-3サカセイーストビル103

  • ZERO マインド

    宝塚市小浜２丁目４番６号

  • オアシス宝塚 ヘルパーステーション

    宝塚市小浜３－１２－２３

  • (有)ライフケア・サービス こころ

    宝塚市福井町15番4号

  • ケアサポート リーフ

    宝塚市伊孑志1-7-15伊都ビル301

  • ニチイケアセンターさかせがわ

    宝塚市逆瀬川1丁目13番18号宝祥ビル301号室

  • GTLケアサービス宝塚逆瀬川

    宝塚市伊孑志１丁目４番５２号

  • ポラリス訪問介護ステーション宝塚

    宝塚市旭町3-9-1ポラリス本社ビル2F

  • ステップこはまヘルパーステーション

    宝塚市小浜４丁目５番６号

  • 宝塚ちどりヘルパーステーション

    宝塚市亀井町10-30

  • 株式会社 あたたかハウス 宝塚

    宝塚市小林１－１－８エルホンテ平塚A棟

  • 宝塚市社会福祉協議会 光明ヘルパーステーション

    宝塚市小林４丁目７－４７２F

  • 有限会社 輝きケアサポート

    宝塚市亀井町10番74号

  • 聖隷ヘルパーステーション宝塚

    宝塚市中州1-9-16聖隷ケアセンター宝塚

  • ハッピース株式会社

    宝塚市小浜5丁目13-16

兵庫県宝塚市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

兵庫県宝塚市の通所介護（デイサービス）一覧

  • ポラリスデイサービスセンター逆瀬川

    宝塚市伊孑志3-2-30逆瀬川メディカルステージ

  • ツクイ宝塚福井

    宝塚市福井町23-3

  • ポラリスデイサービスセンター旭町

    宝塚市旭町3丁目9-1ポラリス本社ビル1F

  • 宝塚すみれ栄光園デイサービスセンター

    宝塚市弥生町2-2宝塚すみれ栄光園

  • デイサービスセンター宝塚ちどり

    宝塚市亀井町10-30

  • 宝塚市社会福祉協議会　安倉デイサービスセンター

    宝塚市安倉西２丁目１－２

  • 聖隷逆瀬川デイサービスセンター

    宝塚市中州１-９-１６

  • 宝塚市社会福祉協議会　光明デイサービスセンター

    宝塚市光明町１０－２４

  • レコードブック宝塚米谷

    宝塚市米谷2丁目4-24

  • 宝塚医療生協デイサービスひだまり

    宝塚市高松町5-10

  • 池ノ島デイサービスセンター

    宝塚市泉町6番33号

  • 樹楽　宝塚

    小林2-10-10

  • ヒューマンライフケア宝塚の湯

    小林5丁目5-31obayasi５

  • ラウレアート

    武庫川町1-8

  • デイサービス笑楽　宝塚

    宝塚市宮の町3番23号ティエドゥール宝塚1F

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