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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

福岡市の高齢者支援の取り組み

福岡市では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 高齢者利用料減免
  • 高齢者創作講座・高齢者健康いきいき教室
  • 介護支援ボランティア事業
  • 寝具洗濯乾燥消毒サービス

高齢者利用料減免

福岡市内に住む高齢者であることを証明する書類を提示すると、福岡市内や近隣自治体で一部施設の利用料を無料もしくは割引価格で利用できます。

この制度を利用できる施設は、例えば福岡市動植物園や福岡市博物館、福岡市海づり公園など。北九州市の門司麦酒煉瓦館なども対象です。制度の対象となる施設は変動があるため、詳細は福岡市のホームページを確認してください。

参考:「福岡市高齢者利用料減免対象施設について」（福岡市）

高齢者創作講座・高齢者健康いきいき教室

福岡市では、高齢者の生きがいづくりや健康増進を目的として「高齢者創作講座」「高齢者健康いきいき教室」を開催しています。

高齢者創作講座では染め花やパッチワーク、園芸など。高齢者健康いきいき教室は歌と体操をおこなっています。 高齢者創作講座・高齢者健康いきいき教室のどちらも、毎年4月～翌年3月の1年間にわたって開催。月1回～週1回程度の頻度で実施されています。 費用は、高齢者創作講座は教材費のみ。高齢者健康いきいき教室は1回500円必要です。

参考:「高齢者創作講座・高齢者健康いきいき教室」（福岡市）

介護支援ボランティア事業

福岡市では、65歳以上の高齢者が介護施設などでボランティアをするとポイントがもらえる制度を実施。溜まったポイントは換金や寄付できます。

ボランティア活動をしたい場合は、ボランティアセンターに登録。ボランティアを受け入れている施設をセンターから紹介してもらって活動をおこないます。無事にボランティアが終われば、介護施設からポイントが付与されます。

ボランティアは、イベントの手伝いや入浴の補助、施設内の片付けといった内容の活動をおこないます。

参考:「介護支援ボランティア事業」（福岡市）

寝具洗濯乾燥消毒サービス

福岡市では、寝たきりなどで自分で寝具の洗濯・乾燥ができない方を対象に、寝具の丸洗いや乾燥をおこなうサービスを実施しています。

このサービスでは、最大年6回、寝具の乾燥消毒や丸洗いを実施。寝具の乾燥消毒や丸洗いには1週間ほどかかりますが、その期間中の布団の貸出を無料で受けられます。

対象となるのは、要介護3以上の高齢者。所得によって費用の助成額が異なり、最大7700円が助成されます。

参考:「寝具洗濯乾燥消毒サービス」（福岡市）

福岡市の老人ホーム事情

福岡市には、公的老人ホームである特別養護老人ホームが74施設あり、定員数は6333人です。2023年4月時点で4130人が入所待ちをしており、申込みをしてもすぐには入所できない状況と考えられます。

福岡市の特別養護老人ホームのほとんどは満室で、なかには100人以上も入所待機者がいる施設も。公的施設のなかでも特別養護老人ホームは安価で終身利用ができるため、とても人気で申込みから入所まで数ヵ月から数年かかるケースもあるほどです。

そのため、早く老人ホームに入りたい場合は民間老人ホームも検討するのがおすすめ。民間老人ホームには有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅といった施設があり、特別養護老人ホームよりも早く入居できることが多いです。急いで入居先を見つけたい場合は、柔軟な施設探しをしていきましょう。

参考:「福岡市内の高齢者福祉施設（特別養護老人ホーム、グループホーム等）の一覧」（福岡市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

福岡県福岡市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

福岡県福岡市の訪問介護一覧

  • 訪問介護ステーションみかん

    福岡市中央区渡辺通5丁目23－2東急ドエルアルス天神404号

  • 医療法人福岡桜十字 桜十字福岡病院訪問介護ステーション

    福岡市中央区渡辺通3丁目3番7号クリーンビル2Ｆ

  • ケアサービスさくらんぼ

    天神5-9-2ファミール天神207号

  • まいづるヘルパーステーション

    福岡市中央区舞鶴1-6-1ラフォーレ舞鶴302

  • 介護ふくおかヘルパーステーション

    福岡市中央区渡辺通２丁目３番２７号待鳥ビル２０５号

  • 大名町高齢者支援センター

    福岡市中央区大名1-2-20ライオンズマンション810号

  • 訪問介護パキラ

    福岡市中央区舞鶴2-1-10天神フロントスクエア5階EF

  • 土屋訪問介護事業所 博多センター

    福岡市博多区対馬小路12-3606号室ポートサイトアベニュー123

  • グッドタイム南天神ヘルパーステーション

    福岡市中央区清川１丁目３番１号グッドタイムホーム４・南天神

  • 訪問ケア あおぞら

    福岡市博多区対馬小路9-4対馬小路事務所102

  • はまゆう訪問介護サービス

    福岡市中央区赤坂1丁目７－２７１０２大稲マンション504号

  • ヘルパーステーション やさしさいっぱい

    福岡市中央区舞鶴3丁目8番19号プラム天神202プラム天神202号

  • 福岡高齢者安心センター

    福岡市博多区奈良屋町14-20ベスト大博ビル703号

  • 家事介護ステーション高畑

    福岡市中央区薬院2-5-30-300タイタス薬院

  • ヘルパーステーション さくらの樹

    福岡市中央区薬院2丁目5－26－205号ライオンズマンション薬院中央205号

福岡県福岡市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

福岡県福岡市の通所介護（デイサービス）一覧

  • ふくよかケアプラザ大名

    福岡市中央区大名1-15-20

  • まいづるのデイサービス

    福岡市中央区舞鶴１－６－１ラフォーレ舞鶴２Ｆ

  • デイサービス　ウィズランド博多

    福岡市博多区奈良屋町8-19

  • デイサービスセンター幸せ物語　薬院

    福岡市中央区薬院3丁目7番6号ファッショナルベア壱番館１階

  • デイサービスセンター煌奏館

    福岡市中央区清川2丁目17番17号

  • シティデイサービス博多

    福岡市博多区博多駅前4丁目22番2号

  • ライフケア大手門　通所介護事業所

    福岡市中央区大手門２丁目５番１５号

  • デイサービス　テラス桜坂

    福岡市中央区警固3丁目6番1号クラシオン桜坂1Ｆ

  • あいデイサービスセンター

    福岡市中央区桜坂1-6-33ネズバン桜坂1F

  • BisCo　Day　Re'sela

    福岡市南区大楠2丁目19ー20ピュアドームエレガンテ平尾3階

  • デイサービス　ラペ博多

    福岡市博多区博多駅南2-13-18-2Fヒルクレスト博多駅

  • デイサービスセンターたのしい家はかた

    福岡市博多区堅粕３丁目５番５号

  • 千代パピヨンデイサービスセンター

    千代1丁目30-25ケアスタ福岡

  • Let'sリハ博多

    福岡市博多区博多駅南3-12-16ホスピタルメント桜十字博多　１階

  • SJR六本松デイサービスセンター

    福岡市中央区六本松4-2-2SJR六本松　4階

福岡県福岡市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

福岡県福岡市の病院一覧

  • 原土井病院

    福岡市東区青葉6丁目40番8号

  • 福岡和白病院

    福岡市東区和白丘2丁目2番75号

  • 福岡みらい病院

    福岡市東区香椎照葉3丁目5−1

  • 原三信病院

    福岡市博多区大博町3−8

  • 千鳥橋病院

    福岡市博多区千代5丁目18-1

  • 九州医療センター

    福岡市中央区地行浜1丁目8−1

  • 福岡県済生会福岡総合病院

    福岡市中央区天神1丁目3-46

  • 浜の町病院

    福岡市中央区長浜3丁目3−1

  • 福岡赤十字病院

    福岡市南区大楠3丁目1-1

  • 九州中央病院

    福岡市南区塩原3丁目23−1

  • 九州がんセンター

    福岡市南区野多目3丁目1−1

  • 福岡大学病院

    福岡市城南区七隈7丁目45番1号

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