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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

千葉市の高齢者支援の取り組み

千葉市では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 家族介護者支援事業
  • 安心電話事業のご案内
  • ちばし地域づくり大学校
  • はり、きゅう、マッサージ施設利用助成制度

家族介護者支援事業

高齢者を自宅で介護している家族に向けて、介護のコツや介護で困難に感じていることについて介護スタッフがわかりやすくアドバイスするサービスが「家族介護者支援事業」です。

アドバイスは、電話・オンライン・自宅訪問でおこなっています。自宅訪問は1回につき60分、オンラインは1回につき30分で利用可能。実際の介護の状況や困難に感じていることを介護のプロに相談し、具体的なコツや解決方法のアドバイスをもらえます。

オンラインや自宅訪問では、実際の自宅の様子や介護用具を見せながらの具体的なアドバイスを受けられます。相談料は無料です。

参考:「家族介護者支援事業　～家族介護者へ介護方法のコツをお伝えします！～」（千葉市）

安心電話事業のご案内

千葉市では、一人暮らしの高齢者を対象に電話による安否確認事業をおこなっています。

この事業では、平日の午前9時～午後5時の間にスタッフが高齢者宅に電話をかけて健康状態を確認します。電話の頻度は週1～5日まで。希望の曜日に電話をしてもらえます。もし、2日続けて電話にでない場合は3日目に緊急連絡先に連絡をし、スタッフが訪問して安否確認をおこないます。

利用料は無料。保健福祉センター高齢障害支援課に必要書類を提出することで利用できます。

参考:「安心電話事業のご案内」（千葉市）

はり、きゅう、マッサージ施設利用助成制度

65歳以上で年金所得が210万円未満の方を対象に、はり、きゅう、マッサージ施設の利用費を助成する制度を千葉市ではおこなっています。

この制度では、利用券が年間10枚交付され、利用費が1枚につき800円差し引かれます。

参考:「はり、きゅう、マッサージ施設利用助成制度」（千葉市）

地域のつどい・ふれあい入浴

毎週日曜日に市内にある公衆浴場の利用料が65歳以上は100円になるのが、「地域のつどい・ふれあい入浴」事業です。

これは銭湯で健康増進と介護予防をするのが目的。また、この事業では小学生以下の利用料は無料になるので、家族で利用することも可能です。

参考:「地域のつどい・ふれあい入浴」（千葉市）

千葉市の老人ホーム事情

千葉市内には、特別養護老人ホームが61施設、定員の合計は4362人です。同じく公的な介護施設である介護老人保健施設は18施設、定員は合わせて1664人となっています。

特別養護老人ホームと介護老人保健施設の違いは、入所条件と入所期間です。特別養護老人ホームは要介護3以上の方のみが入所でき、終身利用が可能です。対して介護老人保健施設は要介護1以上で入所でき、入所期間が3～6ヵ月程度のことが多いです。

特別養護老人ホームが看取りを前提とした長期入所を目的としているのに対して、介護老人保健施設はリハビリによる在宅復帰を目的としています。そうした施設の目的が異なるため、入所条件や入所期間が異なるのです。

公的施設のなかでも特別養護老人ホームは人気で、入所まで数ヵ月～数年かかることが多いです。そのため、すぐに入居先を決めたい場合は比較的に入居待ち期間が少ない民間施設がおすすめ。民間施設には、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などがあって種類が豊富なため、事前に各施設のサービス内容を確認してから施設探しをしていきましょう。

参考:「千葉市内特別養護老人ホーム一覧」（千葉市）

参考:「介護老人保健施設一覧表 」（千葉市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

千葉県千葉市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

千葉県千葉市の訪問介護一覧

  • 東電さわやかケア千葉・訪問介護

    千葉市中央区登戸1-10-20糸居ビル４F

  • ＪＡ千葉みらい訪問介護事業所

    千葉市中央区千葉港5-25

  • ＧＴＬケアサービス千葉みなと／駅前通

    千葉市中央区中央港１丁目１５番８号

  • ケアステーション ミミズク

    千葉市中央区登戸1-15-32キャピタル登戸ビル7-03号室

  • 訪問介護事業所we

    登戸２丁目３番１１号タケフユビル2F

  • かたくり千葉中央

    千葉市中央区新田町14-11

  • イリーゼ千葉新宿訪問介護センター

    千葉市中央区新宿２－１６－２２

  • 土屋訪問介護事業所ちば

    千葉市中央区新田町7-16フォントビル3階

  • やさしい手千葉訪問介護事業所

    千葉市中央区新田町4-22サンライト202

  • ＪＡ千葉厚生連介護サービス訪問介護事業所

    千葉市中央区新千葉3-2-6農業会館6階

  • 陽だまり訪問介護ステーション

    千葉市中央区新田町2-10-306サイトービルNo3

  • GTLケアサービス千葉みなと

    千葉市中央区中央港１－１８－２８

  • らいおん介護事業所

    千葉市中央区神明町２０４－１２千葉聴覚障害者センター内

  • 医心館訪問介護ステーション千葉駅前

    千葉市中央区弁天2丁目2番3号

  • コープみらい登戸介護センター

    千葉市中央区登戸4-7-16

千葉県千葉市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

千葉県千葉市の通所介護（デイサービス）一覧

  • イリーゼ千葉新宿デイサービスセンター

    千葉市中央区新宿２－１６－２２

  • 介護予防専門リハ　ライズ

    千葉市中央区新千葉３－１０－２０特別養護老人ホーム新千葉一倫荘　　４階

  • デイサービスセンター新千葉一倫荘

    千葉市中央区新千葉３－１０－２０

  • デイサービスセンターピアポート千寿苑

    千葉市中央区問屋町６番4号

  • デイサービス　ふれあいの郷

    千葉市中央区神明町206-3

  • デイサービス白雲

    千葉市中央区弁天3-17-2

  • ツクイ千葉みなと町

    千葉市中央区港町２５－３６

  • ヒューマンライフケア千葉院内の湯

    千葉市中央区院内一丁目７番６号

  • パワーリハビリデイサービスＲＵＳＨ

    千葉市中央区長洲２－８－２ヤリタビル１Ｆ

  • デイサービスぬくもりの家

    葉市中央区院内2丁目15番13号

  • リハプライド千葉

    千葉市中央区松波4-13-1１階

  • しょうじゅ美浜デイサービスセンター

    千葉市美浜区幸町2-12-2しょうじゅ美浜

  • 健康サポートげんき千葉作草部

    千葉市稲毛区作草部町545-1

  • 生活クラブ風の村デイサービスセンター作草部

    千葉市稲毛区作草部1-15-17

  • 杜の樹デイサービス千葉中央

    千葉市中央区旭町24-19

千葉県千葉市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

千葉県千葉市の病院一覧

  • 千葉大学医学部附属病院

    千葉市中央区亥鼻1丁目8−1

  • 千葉市立青葉病院

    千葉市中央区青葉町1273-2

  • 千葉県がんセンター

    千葉市中央区仁戸名町666-2

  • 千葉メディカルセンター

    葉市中央区南町1丁目7−1号

  • 千葉医療センター

    千葉市中央区椿森4丁目1−2

  • 千葉東病院

    葉市中央区仁戸名町673番地

  • 総泉病院

    千葉市若葉区更科町2592

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