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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

千葉県市川市の介護施設・老人ホームの相場情報

千葉県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
市川市 330.0万円 22.3万円 480.8万円 25.5万円
千葉市中央区 610.0万円 17.2万円 811.9万円 22.2万円
千葉市花見川区 316.5万円 19.5万円 382.8万円 24.9万円
千葉市稲毛区 507.0万円 18.6万円 541.5万円 20.0万円
千葉市若葉区 30.0万円 17.0万円 125.8万円 16.9万円
千葉市緑区 487.0万円 17.0万円 780.9万円 19.0万円
千葉市美浜区 24.1万円 24.1万円 26.7万円 25.6万円
船橋市 290.0万円 20.7万円 394.5万円 23.0万円
松戸市 420.0万円 20.7万円 1,385.8万円 23.7万円
野田市 26.0万円 19.0万円 108.1万円 20.2万円
成田市 367.5万円 17.1万円 439.0万円 25.0万円
佐倉市 46.0万円 19.6万円 198.9万円 24.7万円
習志野市 571.0万円 25.8万円 635.1万円 29.8万円
柏市 21.8万円 19.3万円 609.1万円 22.8万円
市原市 19.5万円 14.7万円 344.8万円 13.8万円
流山市 25.6万円 19.4万円 240.7万円 24.0万円
八千代市 849.0万円 17.2万円 1,245.9万円 19.3万円
我孫子市 260.0万円 16.9万円 396.2万円 17.7万円
鎌ケ谷市 150.0万円 20.2万円 280.2万円 22.3万円
浦安市 1,113.5万円 26.3万円 1,583.1万円 33.1万円
四街道市 50.0万円 15.3万円 48.0万円 17.0万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 420.0万円 21.3万円 555.6万円 25.9万円
住宅型
有料老人ホーム		 618.0万円 23.1万円 630.0万円 26.6万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 29.8万円 26.1万円 29.9万円 25.0万円
グループホーム 17.5万円 15.8万円 18.0万円 16.1万円

市川市の高齢者支援の取り組み

市川市では、高齢者の生活や介護を支援するために、主に以下のような取り組みをおこなっています。

  • 「市川市認知症の人にやさしいお店
  • 事業所」の認定
  • シニアカレッジ
  • いきいきセンター
  • 健康入浴券の交付

「市川市認知症の人にやさしいお店・事業所」の認定

市川市では認知症高齢者に優しい店作りをしている事業所に対して、「市川市認知症の人にやさしいお店・事業所」の認定をしています。認知症高齢者に優しい店作りとは、具体的には従業員の1割以上が認知症サポーター養成講座を受講している、認知症の人にやさしい接客をしている、認知症にの普及・啓発をしているといった内容です。

認定を受けた事業所については、市川市のホームページに掲載されていたり、店頭に認定ステッカーも貼ってあるので、利用者にもわかりやすくなっています。

参考:「市川市認知症の人にやさしいお店・事業所の認定について」（市川市）

いきいきセンター

市川市では、老人福祉センター・老人いこいの家のことを「いきいきセンター」と呼び、高齢者の趣味活動などに利用できるように開放しています。

利用できるのは60歳以上の高齢者。介護が必要な場合は介助者の同伴が必要です。

市内にいきいきセンターは13ヵ所あり、それぞれのセンターを拠点にして200を超える同好会が活動しています。

参考:「いきいきセンター」（市川市）

シニアカレッジ

いきいきセンターでは、ヨガや太極拳といった講座「シニアカレッジ」をおこなっています。各講座10～18回ほどで完結する内容で、初級講座なので初めての方も楽しめるようになっています。

受講するには、希望する講座をおこなっているいきいきセンターに申込みが必要です。毎年3月に発行する広報にて募集をおこなっています。

参考:「シニアカレッジについて」（市川市）

健康入浴券の交付

自宅に入浴設備がない高齢者を対象に健康入浴券の交付をおこなっています。これは、市内の提携浴場で利用できるもの。年間最大72枚を交付されます。

利用するには、市役所の地域包括支援課へ申請が必要です。

参考:「健康入浴券の交付」（市川市）

市川市の老人ホーム事情

市川市には、公的施設である特別養護老人ホームが19施設、介護老人保険施設が9施設あります。

特別養護老人ホームと介護老人保険施設の大きな違いは、入居条件と入居できる期間です。具体的には特別養護老人ホームは要介護3以上でないと入居できないのに対して、介護老人保険施設は要介護1から入居できます。そして、特別養護老人ホームは終身利用が前提ですが、介護老人保険施設はリハビリをして在宅復帰することが目的のため、3～6ヵ月程度で退去となるケースが多いです。

どちらも同じ公的な老人ホームですが、このように受け入れ条件やサービスの目的が異なります。そのため、老人ホームを探す際はどういった目的の施設なのかを事前に確認し、希望に合った施設を選びましょう。

もし、公的施設の待機者が多く、すぐに入所できない場合は、民間施設も合わせて検討するのがおすすめ。民間施設は待機者が少ない傾向があり、公的施設よりも早く入居できる可能性が高いです。

民間施設には、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅、グループホームなどがあります。民間施設も施設ごとに提供サービスが異なるので、希望に合った施設かどうかを事前に確認しておくことが大切です。

参考:「介護サービス事業所一覧」（市川市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

千葉県市川市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

千葉県市川市の訪問介護一覧

  • ケアリッツ本八幡

    市川市南八幡1-16-24三輪舎２０１

  • 癒しのヘルパーステーション市川おにだか

    市川市鬼高1-6-2

  • ベネッセ介護センター本八幡

    市川市南八幡4-8-9ニューグリーンビル402号室

  • 株式会社朝日ケアコンサルタント「テレサ会」

    市川市南八幡4-14-15アール・ワイ・エムビル２F

  • トモカンパニー介護のとも

    市川市南八幡３－７－７シティハイツ１０３

  • ケアセレクト市川

    市川市鬼高3-17-9グランヴィラ市川301

  • 東京海上日動みずたま介護ST本八幡

    市川市南八幡3-3-16アグレ本八幡１０１号室

  • 学研ココファン本八幡ヘルパーセンター

    市川市大和田1-13-8サービス付き高齢者住宅

  • 市川市福祉公社東部ヘルパーステーション

    市川市南八幡5-10-7ＩＮＧビル２Ｆ

  • かいごデザイン

    市川市八幡２－７－２０富士物産ビル２０２

  • 訪問介護エグザ

    市川市鬼高3-13-2マンションニュー中山324

  • 合同会社介護24ハートケア京葉

    市川市鬼高3‐13‐2マンションニュー中山813号室

  • ここち本八幡ケアステーション

    市川市大和田３－２４－１２

  • ソアレライフサポート

    船橋市本中山４－２５－3

  • りぼんケア

    市川市大和田3-25-8

千葉県市川市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

千葉県市川市の通所介護（デイサービス）一覧

  • 癒しのデイサービス市川おにだか

    市川市鬼高1-6-2

  • デイサービスココファン本八幡

    市川市大和田1-13-8

  • 南八幡デイサービスセンター

    市川市南八幡５－２０－３

  • ニッケつどい市川

    市川市鬼高1-20-25

  • ウイング市川デイサービス

    市川市北方1-7-7

  • セントケア市川大和田

    市川市大和田5-6-5

  • わかばデイサービスセンター

    市川市平田３－１６－１２ハイデンス市川101

  • リハライフ市川

    市川市北方1-12-9ジュネス八幡1階

  • 東電さわやかデイサービス中山

    船橋市本中山２－１０－１ミレニティ中山４F

  • 中山デイサービスセンター

    市川市中山1-2-1

  • 機能訓練型デイサービス　えがおリハ本中山

    船橋市本中山3-2-5下総中山グランドハイツ1階

  • 大洲デイサービスセンター

    市川市大洲１－１８－１ふれあいセンター３Ｆ

  • デイサービスココファン西船橋

    船橋市二子町６１０

  • デイサービス　　アットホーム

    市川市新田５－１０－２３神田ビル２Ｆ

  • デイサービスルミエフルール

    市川市新田四丁目18番30号ルミエ市川

千葉県市川市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

千葉県市川市の病院一覧

  • 国府台病院

    市川市国府台1丁目

  • 東京歯科大学市川総合病院

    市川市菅野5‐11‐13

  • 帝京大学ちば総合医療センター

    市原市姉崎3426‐3

  • 千葉労災病院

    市原市辰巳台東2丁目16

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