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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

千葉県松戸市の介護施設・老人ホームの相場情報

千葉県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
松戸市 420.0万円 20.7万円 1,385.8万円 23.7万円
千葉市中央区 610.0万円 17.2万円 811.9万円 22.2万円
千葉市花見川区 316.5万円 19.5万円 382.8万円 24.9万円
千葉市稲毛区 507.0万円 18.6万円 541.5万円 20.0万円
千葉市若葉区 30.0万円 17.0万円 125.8万円 16.9万円
千葉市緑区 487.0万円 17.0万円 780.9万円 19.0万円
千葉市美浜区 24.1万円 24.1万円 26.7万円 25.6万円
市川市 330.0万円 22.3万円 480.8万円 25.5万円
船橋市 290.0万円 20.7万円 394.5万円 23.0万円
野田市 26.0万円 19.0万円 108.1万円 20.2万円
成田市 367.5万円 17.1万円 439.0万円 25.0万円
佐倉市 46.0万円 19.6万円 198.9万円 24.7万円
習志野市 571.0万円 25.8万円 635.1万円 29.8万円
柏市 21.8万円 19.3万円 609.1万円 22.8万円
市原市 19.5万円 14.7万円 344.8万円 13.8万円
流山市 25.6万円 19.4万円 240.7万円 24.0万円
八千代市 849.0万円 17.2万円 1,245.9万円 19.3万円
我孫子市 260.0万円 16.9万円 396.2万円 17.7万円
鎌ケ谷市 150.0万円 20.2万円 280.2万円 22.3万円
浦安市 1,113.5万円 26.3万円 1,583.1万円 33.1万円
四街道市 50.0万円 15.3万円 48.0万円 17.0万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 742.5万円 20.1万円 2,677.2万円 21.2万円
住宅型
有料老人ホーム		 333.0万円 26.6万円 480.3万円 29.9万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 19.8万円 17.8万円 20.7万円 19.0万円
グループホーム 20.0万円 15.0万円 16.0万円 14.6万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

千葉県松戸市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

千葉県松戸市の訪問介護一覧

  • たくみケアサービス

    松戸市竹ヶ花74番地16松戸商事ビル２Ｆ

  • マナココチ訪問介護ステーション

    松戸市松戸1139-1ライオンズプラザ松戸中央公園1405

  • ひかり介護サービス訪問介護事業所

    松戸市根本197番地の3

  • 介護クラーク松戸

    松戸市南花島四丁目61ｰ1

  • ハイネス訪問介護ステーション

    松戸市松戸1291-4コスモ松戸ステーションビュー107

  • ニチイケアセンター松戸

    松戸市松戸1307-1松戸ビル8F

  • 有限会社 ヘルスケアサービスゆいまーる松戸

    松戸市松戸1129-1ニューパウリスタビル2Ｆ

  • はるの介護ステーション

    松戸市松戸1315-4写真館ビル411

  • 訪問介護ケアレジデンス松戸

    松戸市樋野口756ケアレジデンス松戸

  • ケア・ネットワークサービス

    松戸市樋野口699番地エルダーホーム松戸

  • 介護サービスりっぷる

    松戸市松戸1455ヒロセビル103

  • ひばりサービス松戸センター

    松戸市仲井町3丁目1番地渡辺ビル2階201号室

  • ラベンダー介護ステーション

    松戸市栄町1-53-2斎藤荘203号

  • 穀物菜館訪問介護事業所

    松戸市松戸新田21-2穀物菜館ビル412号

  • ヘルパーステーション北松戸

    松戸市上本郷2089

千葉県松戸市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

千葉県松戸市の通所介護（デイサービス）一覧

  • アサヒトラスト介護予防センター

    松戸市松戸1242和興ビル301

  • かがやきデイサービス松戸胡録台

    松戸市胡録台115-1総合ケアセンター松戸胡録台　（内

  • デイサービス古ヶ崎シャンティ

    松戸市古ヶ崎2-3167

  • やすらぎ家松戸

    松戸市松戸2300-100ライオンズマンション松戸１Ｆ

  • 癒しのデイサービス松戸

    松戸市胡録台266-3ゼファー松戸イムス3階

  • デイサービスセンター　エルダー野菊野

    松戸市野菊野５番

  • デイサービスさくらんぼ

    松戸市松戸新田17-60

  • りぼんくらぶ・上本郷

    松戸市松戸新田521りぼんくらぶ上本郷

  • 秋桜ヴィレッジ古ヶ崎デイサービスセンター

    松戸市古ヶ崎３－３２９４

  • ヒューマンライフケアあじさいの湯

    松戸市上本郷2113-2シティフォーラム上本郷１階

  • デイサービスセンター　あいあい松戸

    松戸市松戸896-3

  • ブルーミングケア三郷高州

    三郷市高州２丁目４２５番３号

  • デイサービスさくら

    松戸市和名ヶ谷1424-22

  • 妙樹デイサービス

    松戸市小山407-5

  • デイサービス　ソラスト　二十世紀が丘

    松戸市三矢小台５－４－１

千葉県松戸市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

千葉県松戸市の病院一覧

  • 松戸市立総合医療センター

    松戸市千駄堀993-1

  • 千葉西総合病院

    松戸市金ｹ作107−1

  • 新東京病院

    松戸市和名ｹ谷1271

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