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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

千葉県柏市の介護施設・老人ホームの相場情報

千葉県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
柏市 21.8万円 19.3万円 609.1万円 22.8万円
千葉市中央区 610.0万円 17.2万円 811.9万円 22.2万円
千葉市花見川区 316.5万円 19.5万円 382.8万円 24.9万円
千葉市稲毛区 507.0万円 18.6万円 541.5万円 20.0万円
千葉市若葉区 30.0万円 17.0万円 125.8万円 16.9万円
千葉市緑区 487.0万円 17.0万円 780.9万円 19.0万円
千葉市美浜区 24.1万円 24.1万円 26.7万円 25.6万円
市川市 330.0万円 22.3万円 480.8万円 25.5万円
船橋市 290.0万円 20.7万円 394.5万円 23.0万円
松戸市 420.0万円 20.7万円 1,385.8万円 23.7万円
野田市 26.0万円 19.0万円 108.1万円 20.2万円
成田市 367.5万円 17.1万円 439.0万円 25.0万円
佐倉市 46.0万円 19.6万円 198.9万円 24.7万円
習志野市 571.0万円 25.8万円 635.1万円 29.8万円
市原市 19.5万円 14.7万円 344.8万円 13.8万円
流山市 25.6万円 19.4万円 240.7万円 24.0万円
八千代市 849.0万円 17.2万円 1,245.9万円 19.3万円
我孫子市 260.0万円 16.9万円 396.2万円 17.7万円
鎌ケ谷市 150.0万円 20.2万円 280.2万円 22.3万円
浦安市 1,113.5万円 26.3万円 1,583.1万円 33.1万円
四街道市 50.0万円 15.3万円 48.0万円 17.0万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 455.0万円 26.7万円 1,823.6万円 33.0万円
住宅型
有料老人ホーム		 180.0万円 18.1万円 899.7万円 18.1万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 17.6万円 18.9万円 19.3万円 20.5万円

柏市の高齢者支援の取り組み

柏市では、高齢者や介護をしている人を支援する取り組みをしています。その取り組みの一部を紹介します。

  • 緊急通報システム
  • 寝具乾燥消毒
  • 配食サービス費助成
  • 生活支援短期宿泊助成

緊急通報システム

柏市では一人暮らしの高齢者を対象に、緊急通報装置を貸し出ししています。急に具合が悪くなったときや健康の相談があるときなどにボタンを押すだけで、受信センターの相談員に繋がります。

緊急通報装置は、固定電話型装置とペンダント型装置のセット、携帯電話型装置のどちらかを選択可能です。

このシステムを利用するには、緊急時の駆けつけなどが可能な近隣の家族や知人を協力員として登録する必要があります。利用費として1ヵ月510～1220円がかかります。

参考:「緊急通報システム 」（柏市）

寝具乾燥消毒

柏市では自分で布団を干すのが難しい高齢者を対象に、乾燥車が訪問して寝具の乾燥消毒を月1回おこなっています

対象となる条件は、要支援・要介護認定を受けているか65歳以上の一人暮らしの方、もしくは65歳以上のみの世帯で布団を自力で干せない方です。

このサービスを利用するには、費用はかかりません。

参考:「寝具乾燥消毒」（柏市）

配食サービス費助成

噛む力や飲み込む力が低下した高齢者を対象に、ミキサー食やムース食の配食弁当の費用を助成しています。

助成を受けられる配食は、市が指定している事業者が提供しているもの。ミキサー食やムース食などの嚥下食に該当するメニューのみ助成対象で、普通食は対象外です。1食あたり500円の自己負担で利用できます。

利用するには、事前の申請が必要です。市役所の高齢者支援課に申請書を直接提出もしくは郵送で申請ができます。

参考:「配食サービス費助成」（柏市）

生活支援短期宿泊助成

生活支援短期宿泊助成事業の対象となるのは、介護認定を受けていない65歳以上の方。体調がすぐれないときや家族の都合で家にいられない場合などに老人ホームに宿泊できます。

利用料は1日380円。食事代は別途発生します。最大年10日間、宿泊できます。

参考:「生活支援短期宿泊助成」（柏市）

柏市の老人ホーム事情

2022年時点で柏市内の特別養護老人ホームは26施設、定員の合計は1628人です。柏市では、今後の高齢化を想定して、2026年度までに定員300人分の施設を新設する計画を策定しています。

特別養護老人ホームは、公的な介護施設のひとつでほかの施設よりも人気があります。そのため、入所待ちをする人数が多く、申込みから入所までに数ヵ月～数年かかる場合もある施設です。

その理由は、特別養護老人ホームが安価で終身利用ができるから。同じく公的な老人ホームである介護老人保健施設では、身体機能が回復すると退所を求められる場合が多く、長期的な入所ができません。対して特別養護老人ホームは終身利用を前提とした施設のため人気が高く、入所待ち期間が長くなっています。

もし、急いで入居先を見つけたい場合は、空室があることも多い民間の老人ホームも探してみましょう。民間の老人ホームには、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などがあります。施設によって提供サービスが異なるので、事前にサービス内容を確認してから施設探しを始めるのがおすすめです。

参考:「第9期高齢者いきいきプラン21（全体版）」（柏市）

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

千葉県柏市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

千葉県柏市の訪問介護一覧

  • 特定非営利活動法人柏市福祉ワーカーズ

    柏市柏６－９－９

  • 東京海上日動みずたま介護ＳＴ柏

    柏市あけぼの2-1-29

  • 訪問介護ステーションこみせん

    柏市柏６－１０－２２

  • ミアヘルサホームヘルプ柏あけぼの

    柏市あけぼの4-3-24

  • 学研ココファン柏公園ヘルパーセンター

    柏市柏579-1ココファン柏公園

  • 木下の介護 柏

    柏市柏557-1リアンレーヴ柏

  • プリオ訪問介護ステーションかしわ

    柏市あけぼの３-８-１９

  • 花いちりん東葛北

    柏市あけぼの1－1－24山澤マンション206号

  • 有限会社柏介護サービスセンター

    柏市あけぼの4-4-2

  • リラス訪問介護センター千葉

    柏市柏2-8-17並木ビル4階

  • ケアパートナー銀木犀<柏>

    柏市柏297-5

  • オレンジヘルパーステーション

    柏市柏１０２０－３

  • チャオ・アミーゴ柏

    柏市旭町1-2-8ネモト第三ビル３０１

  • ケアパートナー柏・ヘルパーステーション

    柏市明原1-1-5

  • めいと柏訪問介護事業所

    柏市柏294-1めいとケア柏2号館

千葉県柏市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

千葉県柏市の通所介護（デイサービス）一覧

  • ミアヘルサデイサービス柏あけぼの

    柏市あけぼの4-3-24

  • デイサービスセンター四季の里

    柏市松ヶ崎８９９番地１

  • デイサービスココファン柏明原

    柏市明原4-10-12

  • デイサービスセンターエクラシア北柏

    柏市北柏3-16-1

  • リハビリデイサービスｎａｇｏｍｉ柏店

    柏市北柏２－４－１０　ステイタスヒル北柏１０２

  • 秋桜ヴィレッジ北柏デイサービスセンター

    柏市松ケ崎365-27

  • 柏こひつじ園デイサービスセンター

    柏市豊四季台三丁目１番４号社会福祉法人小羊会柏こひつじ園

  • ケアパートナー柏

    柏市松ヶ崎２３１－１チャームテラス222

  • 合同会社山下高田デイサービス

    柏市高田1027－34

  • アビリティーズ・デイサービスあかね町

    柏市あかね町4-3気まま館　柏

  • デイサービスセンターハートかしわ

    柏市高田1032番地1

  • ツクイ豊四季

    柏市篠籠田1103-7

  • レッツ倶楽部柏松葉町

    柏市松葉町二丁目11番10

  • 茶話本舗デイサービス柏亀甲台

    柏市亀甲台町１－１４－１

  • 北柏デイサービスセンター

    柏市根戸４６７－１８北柏デイサービスセンター

千葉県柏市の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

千葉県柏市の病院一覧

  • 東京慈恵会医科大学附属柏病院

    柏市柏下163-1

  • 国立がん研究センター東病院

    柏市柏の葉6丁目5−1

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