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サービス付き高齢者向け住宅とは

サービス付き高齢者向け住宅とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいです。

また、介護が必要になった場合は、訪問介護事業所など外部サービスとの契約をすることで必要な分だけのサービスを受けることができます。


最近では、サービス面や設備面などを充実している住まいも増え、選べる住まいの幅が広がっています。「まだ元気でご飯も自分で作っているが、将来的に心配だから安心して生活できる住まいに入居したい！」とのことであれば入居に関して検討していきましょう。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅にはどんな種類がありますか？

サービス付き高齢者向け住宅には「一般型」と「介護型」の2種類があります。「一般型」は、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約をして利用し、比較的自由度の高い生活を送ることができます。

一方、「介護型」では、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されているため、介護度が高い人も安心して生活することができます。

サービス付き高齢者向け住宅は初期費用が必要ですか？

「一般型」の場合、通常の賃貸借契約と同様に敷金として賃料の2～3カ月分が設定されており、礼金や更新料は不要です。

一方で「介護型」の場合、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。この初期費用は主に「前払い金」と呼ばれ、一定期間の家賃を前払いするものです。一定期間の家賃を前払いすることで月額費用を抑えることができます。

サービス付き高齢者向け住宅ではどんなサービスが受けられますか？

基本的に受けられるサービスとして「安否確認」「生活相談」が挙げられます。

また必要に応じて受けられるサービスとして、「生活支援サービス」「身体介護」「レクリエーション」「リハビリ・医療行為」が挙げられます。施設によっては提供していないところもあるので、サービスに関しては施設側へ確認しましょう。

千葉県千葉市中央区の介護施設・老人ホームの相場情報

千葉県の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
千葉市中央区 610.0万円 17.2万円 811.9万円 22.2万円
千葉市花見川区 316.5万円 19.5万円 382.8万円 24.9万円
千葉市稲毛区 507.0万円 18.6万円 541.5万円 20.0万円
千葉市若葉区 30.0万円 17.0万円 125.8万円 16.9万円
千葉市緑区 487.0万円 17.0万円 780.9万円 19.0万円
千葉市美浜区 24.1万円 24.1万円 26.7万円 25.6万円
市川市 330.0万円 22.3万円 480.8万円 25.5万円
船橋市 290.0万円 20.7万円 394.5万円 23.0万円
松戸市 420.0万円 20.7万円 1,385.8万円 23.7万円
野田市 26.0万円 19.0万円 108.1万円 20.2万円
成田市 367.5万円 17.1万円 439.0万円 25.0万円
佐倉市 46.0万円 19.6万円 198.9万円 24.7万円
習志野市 571.0万円 25.8万円 635.1万円 29.8万円
柏市 21.8万円 19.3万円 609.1万円 22.8万円
市原市 19.5万円 14.7万円 344.8万円 13.8万円
流山市 25.6万円 19.4万円 240.7万円 24.0万円
八千代市 849.0万円 17.2万円 1,245.9万円 19.3万円
我孫子市 260.0万円 16.9万円 396.2万円 17.7万円
鎌ケ谷市 150.0万円 20.2万円 280.2万円 22.3万円
浦安市 1,113.5万円 26.3万円 1,583.1万円 33.1万円
四街道市 50.0万円 15.3万円 48.0万円 17.0万円
施設種別 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
介護付き
有料老人ホーム		 656.0万円 17.2万円 898.7万円 22.9万円
住宅型
有料老人ホーム		 270.0万円 17.1万円 384.9万円 19.1万円
サービス付き
高齢者向け住宅		 15.6万円 16.1万円 18.4万円 19.2万円

千葉県千葉市の基本情報

千葉県のほぼ中央に位置する千葉市。面積は約271㎢、一部は東京湾に面しています。昭和63年に開通した千葉都市モノレールは、「懸垂型」モノレールとして世界一の長さを誇り、千葉市生まれの花々、ブランド落花生など、千葉市ならではの魅力を創出しています。太平洋戦争中、米軍の爆撃により、中心市街の約7割を焼失。今の発展があるのは平和がもたらしたものとの思いから、恒久平和を願い「平和都市」を宣言し、さまざまな取り組みも行っています。さらに、国際交流として、パラグアイ、アメリカ、中国などと姉妹都市を提携し市民の相互理解と友情を深めることを目的とした交流も行われています。

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

千葉県千葉市中央区の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

千葉県千葉市中央区の訪問介護一覧

  • 医心館訪問介護ステーション蘇我

    今井1丁目14番21号

  • 訪問介護事業所並木道

    千葉市中央区今井2-5-23天満ビル2階

  • 介護サービス友乃家 千葉中央事業所

    千葉市中央区南町2-19-7ビル高菜2Ｆ

  • ナナーラ蘇我ケアセンター

    千葉市中央区今井1-16-6

  • 医療法人社団福寿会 訪問介護ひまわり

    千葉市中央区今井2-7-9

  • ソフトケア蘇我

    千葉市中央区南町三丁目3番5号古市第三ビル201号

  • 夢のまち 蘇我訪問介護事業所

    千葉市中央区今井2-1-8JCOURTSOGA402

  • 合同会社ほほ笑みの杖

    千葉市中央区稲荷町3-3-3

  • ヤックスヘルパーステーション蘇我

    千葉市中央区白旗3-25-20

  • Hanaヘルパーステーション中央

    千葉市中央区稲荷町2-3-23MARUSYOビル201MARUSYOビル201

  • 訪問介護まごのて

    千葉市中央区白旗2-19-4ミューズ鴻崎Ⅱ－Ｄ

  • セントケアちば

    千葉市中央区蘇我2-5-3

  • 学研ココファン蘇我ヘルパーセンター

    千葉市中央区稲荷町1-4-1ココファン蘇我

  • やさしい手青葉町巡回訪問介護事業所

    千葉市中央区千葉寺町577-6センチュリーテラス青葉の森

  • かのん介護タクシー

    千葉市中央区蘇我2-16-12自宅伊藤

千葉県千葉市中央区の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

千葉県千葉市中央区の通所介護（デイサービス）一覧

  • ナナーラ蘇我ケアセンター

    千葉市中央区今井1-16-6

  • 医療法人社団福寿会　デイサービスひまわり

    千葉市中央区今井2-7-9

  • セントケアちば

    千葉市中央区蘇我町2-5-3

  • 中央いきいきプラザ内デイサービスセンター

    千葉市中央区松ヶ丘町257-1千葉市中央いきいきプラザ

  • タカサデイルーム青葉の森

    千葉市中央区青葉町１２７３－３

  • ツクイ千葉みなと町

    千葉市中央区港町２５－３６

  • パワーリハビリデイサービスＲＵＳＨ

    千葉市中央区長洲２－８－２ヤリタビル１Ｆ

  • 赤かぶ園デイサービスセンター

    千葉市中央区赤井町３３－１

  • デイサービスセンターシンシア

    千葉市中央区生実町1711-1

  • 淑徳共生苑通所介護事業所

    千葉市中央区生実町２４０７－１

  • デイサービスセンターピアポート千寿苑

    千葉市中央区問屋町６番4号

  • 生実ケアセンターそよ風

    千葉市中央区生実町1967-8

  • デイサービス　ふれあいの郷

    千葉市中央区神明町206-3

  • ブルーミングケア千葉中央

    千葉市中央区矢作町185-11

  • 杜の樹デイサービス千葉中央

    千葉市中央区旭町24-19

千葉県千葉市中央区の病院情報

老人ホームでは、医師の指導のもと介護・看護職員が一定の医療的ケアをおこなうことが認められています。しかし、専門性が必要な医療行為は施設内で対応できないため、提携する医療機関などで受ける必要があります。
提携医療機関で受けられる医療行為は内科や整形外科、脳神経外科などが中心ですが、それ以外にも必要に応じてさまざまな医療行為を受けられます。

千葉県千葉市中央区の病院一覧

  • 千葉大学医学部附属病院

    千葉市中央区亥鼻1丁目8−1

  • 千葉市立青葉病院

    千葉市中央区青葉町1273-2

  • 千葉県がんセンター

    千葉市中央区仁戸名町666-2

  • 千葉メディカルセンター

    葉市中央区南町1丁目7−1号

  • 千葉医療センター

    千葉市中央区椿森4丁目1−2

  • 千葉東病院

    葉市中央区仁戸名町673番地

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