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1分で分かる老人ホームの種類

公的施設よりも入居しやすい、民間の老人ホーム4種類の特徴、入居条件、費用相場をご紹介します。

  • 介護付き有料老人ホーム

    ホーム内で介護・看護サービスを提供
    介護士が常駐しており安心
    介護付き有料老人ホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8.5万円〜

  • 住宅型有料老人ホーム

    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    ホーム独自のサービスを組み合わせることも可能
    住宅型有料老人ホーム
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護5
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 8万円〜

  • サービス付き高齢者向け住宅

    バリアフリー構造の賃貸住宅
    自宅と同様に外部の介護サービスを利用
    サービス付き高齢者向け住宅
    入居条件
    基本60歳以上 / 自立〜要介護3
    費用相場
    入居費用： 0〜数千万円
    月額費用： 10万円〜

  • グループホーム

    要支援2以上の認知症の方が対象
    少人数で共同生活を送る
    グループホーム
    入居条件
    基本65歳以上 / 要支援2以上
    費用相場
    入居費用： 0〜100万円
    月額費用： 10万円〜

どれを選べばいいか分からない方も
まずはお気軽にご相談ください。

老人ホーム探しがはじめての方へ

  • 理想の老人ホームの選び方｜良い施設を見分けるための7つのポイント

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サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を検討中の方へ

老人ホームとは違う「賃貸借契約」です

一般的な賃貸住宅と同じ契約形態のため、有料老人ホームの「利用権方式」とは借主としての権利（更新や原状回復など）が異なります。


義務なのは「安否確認」と「生活相談」のみ

食事や入浴、介護サービスはオプション契約になることが一般的です。基本料金にどこまで含まれているか、契約書でしっかり確認しましょう。


「一般型」と「介護型」では体制が全く異なります

夜間対応がほぼない「一般型」と、介護付き有料老人ホームに近い「介護型」があります。ご自身の希望に合うタイプかを最初に確認することが大切です。


初期費用は「敷金」メインで抑えやすい

有料老人ホームのような高額な入居一時金がかからない施設が主流のため、入居時のまとまった費用負担を抑えやすいのがメリットです。

老人ホームでのサービス付き高齢者向け住宅に関するよくある質問

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の入居条件を教えてください

  • 原則として、60歳以上の高齢者、または要介護認定を受けている60歳未満の方が対象です。
  • 基本的には自立して生活できる方や、軽度の要支援・要介護状態の方が多く入居されています。
  • ただし、施設内に介護スタッフが常駐する「介護型」のサ高住であれば、要介護度が高い方や認知症の方でも入居可能な場合があります。

一般的な「有料老人ホーム」との違いは何ですか？

最大の違いは「契約形態」と「基本サービスの内容」です。

  • サ高住はバリアフリー構造の「賃貸住宅」であり、有料老人ホームとは異なり一般的なマンションなどと同じ「賃貸借契約」を結びます（借主としての権利が守られやすい特徴があります）。
  • 施設側が提供を義務付けられているサービスは「安否確認」と「生活相談」のみです。
  • 食事の提供、入浴介助、清掃などの生活支援や介護サービスは、すべて「オプション契約（または外部事業者との個別契約）」となります。

「一般型」と「介護型」という2つの種類があるのはなぜですか？

入居者の介護度に合わせて、受けられるサポート体制が全く異なるためです。

  • 【一般型】日中のみスタッフが常駐し、介護が必要な場合は外部の訪問介護などを利用します。自由度が高くこれまでの生活に近い暮らしができます。
  • 【介護型】介護付き有料老人ホームと同等の基準を満たしており、施設の介護スタッフが24時間常駐して直接介護を行います。

※見学の際は、その施設がどちらのタイプなのかを必ず最初に確認しましょう。

将来、介護度が重くなったり医療ケアが必要になった場合も住み続けられますか？

  • 「一般型」の場合、夜間の手厚い介護や、日常的な医療行為が必要になると、外部サービスだけでは対応しきれず退去（住み替え）が必要になるケースが多くあります。
  • 「介護型」であれば、24時間体制でのサポートや看取りに対応している施設も多いため、重度化しても住み続けられる可能性が高いです。
  • パンフレットを見る際は、基本料金でどこまでカバーされるのか、退去要件はどうなっているのかを契約書で確認することが重要です。

初期費用（入居時の費用）はどれくらいかかりますか？

  • サ高住（特に一般型）の初期費用は、通常の賃貸アパートと同じように「敷金（家賃の数ヶ月分）」のみであることが主流です。
  • 有料老人ホームのような高額な「入居一時金（数百万円〜数千万円）」がかからない施設が多いため、入居時のまとまった費用負担を大きく抑えやすいのがメリットです。

大阪府の介護施設・老人ホームの相場情報

市区町村 中央値 平均値
入居一時金 月額費用 入居一時金 月額費用
阪南市 10.0万円 11.6万円 202.3万円 11.8万円
大阪市 15.0万円 17.3万円 477.5万円 21.2万円
大阪市都島区 18.2万円 14.6万円 292.7万円 18.6万円
大阪市福島区 20.0万円 17.5万円 169.8万円 23.2万円
大阪市此花区 10.0万円 15.2万円 57.8万円 14.5万円
大阪市西区 54.3万円 22.1万円 683.5万円 24.3万円
大阪市港区 28.5万円 21.4万円 397.4万円 26.5万円
大阪市大正区 16.0万円 11.7万円 104.5万円 14.4万円
大阪市天王寺区 347.7万円 37.2万円 1,677.3万円 45.8万円
大阪市浪速区 0.0万円 13.0万円 9.4万円 16.6万円
大阪市西淀川区 0.0万円 13.5万円 6.8万円 16.1万円
大阪市東淀川区 11.1万円 16.3万円 18.7万円 17.1万円
大阪市東成区 70.2万円 20.5万円 1,393.9万円 23.9万円
大阪市生野区 12.8万円 14.8万円 35.9万円 15.7万円
大阪市旭区 11.0万円 13.9万円 10.6万円 15.5万円
大阪市城東区 16.4万円 15.0万円 21.1万円 17.3万円
大阪市阿倍野区 189.0万円 26.9万円 1,482.7万円 31.8万円
大阪市住吉区 13.9万円 15.9万円 667.3万円 20.5万円
大阪市東住吉区 10.0万円 12.9万円 10.0万円 15.2万円
大阪市西成区 10.0万円 12.5万円 8.7万円 12.6万円
大阪市淀川区 12.5万円 16.0万円 75.6万円 18.3万円
大阪市鶴見区 11.1万円 14.3万円 17.5万円 15.9万円
大阪市住之江区 13.4万円 15.3万円 48.1万円 16.0万円
大阪市平野区 11.1万円 12.4万円 15.1万円 13.3万円
大阪市北区 30.0万円 17.4万円 43.8万円 19.9万円
大阪市中央区 176.4万円 31.7万円 553.6万円 34.7万円
堺市 11.1万円 14.5万円 113.3万円 17.0万円
堺市堺区 10.0万円 13.9万円 10.9万円 16.3万円
堺市中区 11.1万円 12.6万円 184.8万円 14.7万円
堺市東区 11.1万円 14.3万円 11.9万円 16.2万円
堺市西区 11.1万円 14.5万円 37.9万円 14.9万円
堺市南区 15.0万円 19.6万円 137.7万円 20.1万円
堺市北区 11.1万円 15.4万円 211.7万円 20.9万円
堺市美原区 11.0万円 11.6万円 10.2万円 12.1万円
岸和田市 11.1万円 12.3万円 21.2万円 13.6万円
豊中市 69.0万円 25.5万円 836.9万円 30.5万円
池田市 600.0万円 25.9万円 1,005.5万円 31.8万円
吹田市 204.5万円 30.0万円 1,124.6万円 35.7万円
泉大津市 11.1万円 13.8万円 12.9万円 14.4万円
高槻市 283.4万円 26.5万円 912.6万円 34.6万円
貝塚市 10.0万円 11.3万円 62.8万円 11.9万円
守口市 11.1万円 13.9万円 379.2万円 17.6万円
枚方市 14.8万円 17.8万円 222.0万円 22.6万円
茨木市 11.1万円 19.1万円 122.9万円 20.9万円
八尾市 10.0万円 12.9万円 9.8万円 15.0万円
泉佐野市 0.0万円 11.8万円 3.9万円 13.8万円
富田林市 11.4万円 14.2万円 17.7万円 14.9万円
寝屋川市 11.1万円 14.9万円 490.4万円 20.1万円
河内長野市 11.1万円 12.7万円 24.5万円 14.4万円
松原市 11.1万円 12.5万円 11.8万円 14.5万円
大東市 11.1万円 19.0万円 86.8万円 19.8万円
和泉市 11.1万円 13.9万円 19.8万円 15.3万円
箕面市 30.0万円 22.3万円 690.1万円 25.9万円
柏原市 10.0万円 13.9万円 6.7万円 13.7万円
羽曳野市 19.3万円 14.4万円 21.6万円 18.5万円
門真市 10.6万円 12.9万円 184.8万円 17.9万円
摂津市 11.1万円 13.0万円 11.9万円 14.3万円
高石市 11.1万円 13.3万円 46.7万円 14.8万円
藤井寺市 19.3万円 14.6万円 302.4万円 16.5万円
東大阪市 11.1万円 13.2万円 35.6万円 14.6万円
四條畷市 11.1万円 19.2万円 17.8万円 17.6万円
交野市 11.1万円 14.4万円 14.2万円 15.2万円
大阪狭山市 11.1万円 12.5万円 95.3万円 12.8万円
忠岡町 11.7万円 12.4万円 10.1万円 13.3万円
熊取町 0.0万円 11.6万円 3.3万円 12.3万円

サービス付き高齢者向け住宅とは

  • サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！

大阪府阪南市の介護事業所・病院情報

大阪府阪南市の訪問介護情報

訪問介護とは、訪問介護員が利用者の自宅を訪問し、入浴や排泄といった身体介護から、洗濯、掃除といた生活援助までを提供してくれるサービスのことです。
この利用者の自宅には、有料老人ホームやサービス付きなど、入居系サービスの居室も含みます。

大阪府阪南市の訪問介護一覧

大阪府阪南市の通所介護（デイサービス）情報

デイサービスとは、施設に入居することなく、自宅から通所しリハビリテーションや介護サービスを受けることで、高齢者のQOL（クオリティ オブ ライフ）の向上を目指す施設です。
デイサービスには、「リハビリ特化型」「介護予防特化型」「認知症対応型デイサービス」の3つの種類があります。

大阪府阪南市の通所介護（デイサービス）一覧

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