老人ホームの入居を検討する上で、費用がいくら必要になるのか気になる方は多いですよね。
そこでこの記事では、老人ホーム・介護施設の費用相場から、費用を抑える制度、選び方のコツまで、これから介護施設を検討するすべての方に役立つ情報をわかりやすく解説します。
Contents
費用は施設の種類によって異なります。
以下は老人ホームや介護施設でかかる代表的な費用を一覧にしました。
| 施設の種類 | 入居時費用 | 月額利用料 |
|---|---|---|
| 介護付き 有料老人ホーム | 0~数千万円 | 15~30万円 |
| 住宅型 有料老人ホーム | 0~数千万円 | 11~25万円 |
| サービス付き 高齢者向け住宅 | 0~数十万円 | 11~25万円 |
| グループホーム | 0~数十万円 | 10~15万円 |
| ケアハウス | 0円~数十万円 | 6~17万円 |
| 特別養護 老人ホーム | 0円 | 8~14万円 |
| 介護老人 保健施設 | 0円 | 8~14万円 |
| 介護医療院 | 0円 | 10~20万円 |
| ホスピス | 施設や入院期間 により異なる | 施設や入院期間 により異なる |
▶老人ホームの種類に関してはこちらのページをご覧ください
ここからは、老人ホームの種類別に、入居にかかる費用について見ていきましょう。
施設の目的やサービス内容の違いにより、必要な費用にも大きな差があります。ご自身やご家族の状況に合わせて、適切な施設を選ぶ参考にしてください。
| 入居時費用 | 0~数千万円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 15~30万円 |
介護スタッフが常駐し、手厚い介護サービスを提供する民間施設です。
入居時費用が高額な場合もありますが、月額費用に介護サービス費が含まれているため介護度が高くなっても継続して利用しやすい点が特徴です。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0~数千万円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 11~25万円 |
自立または軽度の介護が必要な方向けで、生活支援サービスが中心です。
介護サービスは外部の訪問介護事業者を利用するため、必要に応じた柔軟な対応が可能。入居時費用・月額費用ともに比較的幅広く用意されています。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0~数十万円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 11~25万円 |
バリアフリー設計の賃貸住宅に、安否確認や生活相談といった見守りサービスが付いた住まいです。
介護サービスは、住宅型有料老人ホームと同様に外部提供。入居時費用は抑えられることが多く、家賃+管理費で月額10〜20万円程度が一般的です。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0~数十万円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 10~15万円 |
認知症の方を対象に、少人数で共同生活を送る施設です。
家庭的な雰囲気の中で支援を受けられ、月額費用は地域差がありますが10~15万円前後が目安。入居条件として、原則としてその市区町村に住民票が必要です。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 8~14万円 |
要介護3以上の方が対象で、日常生活の介助や医療的ケアを受けられる公的施設です。
入居時費用は不要で、月額費用も民間の施設と比べて比較的安価ですが、入居待ちが長くなる傾向があります。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 8~14万円 |
リハビリを中心とした介護サービスを提供する施設のため、入居期間は原則として3〜6ヵ月程度。在宅復帰を目指す方に適した施設です。
特養と同様、公的施設のため入居時費用は無料。医療費が別途かかる場合もあります。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
| 入居時費用 | 0円 |
|---|---|
| 月額利用料 | 10~20万円 |
慢性的な医療ケアが必要な高齢者向けの施設で、医療と介護の両方が受けられます。
医師や看護師が常駐し、医療体制が充実しているため、費用は特養や老健よりやや高め。長期療養を前提とした安定した生活が送れます。
詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。
月額費用には以下のような項目が含まれます。
ここからは、それぞれの項目について詳しく見ていきましょう。
公的施設の場合は、国が定めた「基準費用額」が決められています。月額は基準費用額の範囲で、施設と入居者との契約で決定します。ただし、居住スペースの広さや、以下のような居室の種類によって金額は差があります。
多床室とは複数のベッドがおかれた大部屋のことです。集団で利用することになるので、費用を抑えることができます。個室だとプライベート空間が確保された居室に住むことになり、多床室より費用は高額に。
ユニット型個室になると、リビングルームなどの共有スペースも利用できるので個室よりさらに料金は高くなります。
民間運営の老人ホームの場合は、公的施設と違って居室費の金額に基準はなく、施設の立地や居室の豪華さ、医療サポート体制などで差が生じます。
月額の居住費が数万円程度であるところもあれば、月に10万円以上かかる施設も。それぞれ入居する人の予算や希望に応じて幅広く設定されています。
施設設備の維持・メンテナンス費用などが含まれます。居室の水光熱費の有無など詳細は施設によりさまざまですので入居前に確認しましょう。
民間施設の場合、食費の金額や条件も老人ホームによって異なります。毎月同じ金額で請求するところもあれば、食べた分だけ請求するところもあります。
公的施設と違って、多くの民間施設では食べなかった分の食費は月額から減額されます。もちろん例外はあるので、入居希望の老人ホームで確認しましょう。
公的施設の場合は、居住費と同様に食費も「基準費用額」が定められているので、極端に高くなったり安くなるということはありません。
食費には1日3食分が前提になっているので、食欲がなくて食事を食べなかった場合でも、1日分として減額なく請求されます。
ただし入院や外泊などで長期間食費が不要になる場合などは、事前申請をしておけば請求されません。
また、公的施設での食費は所得や資産状況によって、自己負担の限度額が段階的に設定されています。限度額については以下の表を参考にしてください。
| 設定区分 | 対象者 | 負担限度額 (日額) |
|---|---|---|
| 第1段階 | 生活保護受給者または老齢福祉年金受給者 | 300円 |
| 第2段階 | 市町村民税非課税で、本人の課税年金収入額と 合計所得金額が80万円以下 | 390円 |
| 第3段階 | 市町村民税非課税で、課税年金収入額と 合計所得金額が80万円を超える方 | 650円 |
| 第4段階 | 市町村民税課税世帯の方 | 1,445円 |
出典:「特定入所者介護サービス費」(厚生労働省)
水道光熱費については入居者負担になります。居室ごとのメーターで利用料金をチェックして、月額利用料や管理費にあわせて請求されます。
介護サービスを受ける時の自己負担額は費用の1割から3割。特定施設が行う介護サービスと在宅で外部の業者にお願いするサービスの場合で、費用は変わります。
特定施設(主に介護付き有料老人ホーム)と在宅サービスの場合の費用の内容は下記のとおりです。
| 要介護度 | 1割負担 | 2割負担 | 3割負担 |
|---|---|---|---|
| 要支援1 | 5,490円 | 10,980円 | 16,470円 |
| 要支援2 | 9,390円 | 18,780円 | 28,170円 |
| 要介護1 | 16,260円 | 32,520円 | 48,780円 |
| 要介護2 | 18,270円 | 36,540円 | 54,810円 |
| 要介護3 | 20,370円 | 40,740円 | 61,110円 |
| 要介護4 | 22,320円 | 44,640円 | 66,960円 |
| 要介護5 | 24,390円 | 48,780円 | 73,170円 |
出典:「介護報酬の算定構造」(厚生労働省)
| 要介護度 | 1割負担 | 2割負担 | 3割負担 |
|---|---|---|---|
| 要支援1 | 5,032円 | 10,064円 | 15,096円 |
| 要支援2 | 10,531円 | 21,062円 | 31,593円 |
| 要介護1 | 16,765円 | 33,530円 | 50,295円 |
| 要介護2 | 19,705円 | 39,410円 | 59,115円 |
| 要介護3 | 27,048円 | 54,096円 | 81,144円 |
| 要介護4 | 30,938円 | 61,876円 | 92,814円 |
| 要介護5 | 36,217円 | 72,434円 | 108,651円 |
出典:「サービスにかかる利用料」(厚生労働省)
一般に行われる基本サービスに加えて、さらに手厚い介護や人員体制を整えている施設では、内容に応じてサービス加算の金額が請求されます。
国によって定められている項目を満たしている場合は、サービス加算の対象となります。加算の度合によって施設ごとに金額は異なるので、注意が必要です。
介護保険法によって、老人ホームでは入居者3名に対して、1名の看護・介護員の配置が定められています。この人数より多くの介護職員を配置している施設では、上乗せ介護費用が発生します。

サービスを受けても介護保険の対象外になるものもあります。理美容サービスや買い物代行サービスなどは全額実費負担になります。
施設に医師が常駐していない場合、老人ホームではほかの医療機関と提携して入居者の健康管理がおこなわれています。
また、専門的な診察が必要で、他の医療機関を紹介されて受診するケースもあります。このような時の医療費や薬代は基本的に月額利用料に含まれず、全額自己負担になります。
入居者が日常生活を送るうえで必要になる歯ブラシや石鹸などの日用品やお菓子などの嗜好品、入居者の個人的な趣味の品などはもちろんすべて自己負担です。
ただし、おむつは民間施設では実費請求になりますが、公的施設では施設サービス費に含まれています。
入居時費用は「前払い家賃」の意味合いをもつ費用です。入居時にまとまった金額で請求されるので、内容についてはしっかりと理解しておきましょう。
入居時費用は施設の場所や事業規模、設備の豪華さによって金額は異なります。また退去時に返還されるケースもあります。
入居一時金とは、一定期間の月額利用料を前もって支払う金額のこと。この一定期間がどれくらいの期間なのかは特に決まりはなく施設によって異なり、入居者がどれくらいの期間、入居するかを想定した上で設定されています。
この入居一時金は、数十万円のところもあれば数千万円以上かかるところもあります。最近では入居一時金が0円の施設登場していますが、ほとんどの有料老人ホームで必要になるといっても良いでしょう。
マンションなどを賃貸する際に支払う「敷金・保証金」と同じ意味合いで、老人ホームに入居するときに敷金や保証金が必要になる場合も。基本的に家賃の滞納などが発生したときに備えるため金額です。
サービス付き高齢者住宅や一般型の住宅型有料老人ホームではこの形態で初期費用を支払うことが多いです。

前払金とは、想定居住期間の家賃相当分の全額、または一部を支払うお金のこと。家賃を前払いしている分、毎月の支払い額を抑えられます。
最初にまとまった費用の支払いを済ますことができるので、入居してからの費用負担が軽いことです。
入居時に一括で支払っているために、万が一老人ホームの利用料金が減額されたとしても返金がされない。

前払金がないかわりに家賃を毎月支払う方式です。そのため、前払金方式と比べ毎月の負担が高くなります。
将来的に施設の利用料金が下がった時には、全額前払い方式よりトータルで支払う金額が少なくなる。また途中退去や転居もしやすい。
逆に老人ホームの料金が上がった時に、全額前払い方式より高くなる可能性がある。

前払金方式と月払い方式を両方を併用する方式で、想定居住期間の家賃相当分の一部を前払金として入居時に支払い、支払った金額から差し引いた家賃を毎月払う方式です。
社会福祉法人や地方自治体が運営している公的な老人ホームでは入居時費用がかかりません。公的施設では収入や年金の額に応じて「利用者負担段階」が決められています。
経済状況が苦しい人でも利用できるので、公的施設は非常に人気があり入居待ちのところが多いようです。
償却期間前に退去しなければならない場合、入居時費用として支払った額の未償却分は返金される可能性が高い。
全額前払いよりは月額費用が高くなる。
施設の基本費用以外にも、入居後に思わぬ支出が発生することがあります。ここでは、見落としがちな「隠れコスト」の代表例を4つご紹介します。長期的な費用計画の参考にしてください。
施設内での医療的処置や、病院への入院に伴う費用は、介護保険の範囲外になることもあります。
医師の往診料や点滴・吸引といった処置には「医療加算」がかかる場合があり、症状が重くなるほど費用が増える傾向にあります。
要介護度が上がると、必要なサービス量が増え、介護保険の自己負担額も上昇します。
また、介護スタッフの人員体制が厚い施設では、介護度の上昇に応じて月額費用が段階的に高くなるケースもあるため、将来を見据えた確認が重要です。
紙おむつやウェットティッシュ、シャンプーなどの消耗品、施設内での理美容サービスなどは実費負担になります。
こうした小さな出費が毎月積み重なることで、年間では数万円以上かかる場合もあり、見落としやすい費用です。
施設に通う家族の交通費や宿泊費、外出同行時の食事代なども意外と大きな出費になります。
遠方の施設を選んだ場合は、往復の交通費が月に数万円かかるケースもあり、長期的には家計に響く点に注意が必要です。
入居時費用のうち「入居一時金」は家賃の前払いにあたるため、一定期間毎月賃料に引き当てられます。このように最初の費用を少しずつ使っていくことを「償却」といいます。
賃料として償却される以外に、入居時にも一定の割合で償却金が発生します。これを「初期償却」と呼びます。
償却期間や初期償却の割合は施設ごとに決められており、償却が終わる前に退去した場合は残金が戻ってきます。
返還金の例を次の図で見てみましょう。

このケースでは、入居一時金として支払った600万円のうち、初期償却となる180万円は入居後すぐに退去しても戻ってこない金額です。残りの420万円を償却期間で等分すると1ヵ月7万円となり、この金額が毎月、賃料として引き当てられられます。
入居後5年以内は償却が終わっていないため、この間の退去では入居時費用から初期償却額と毎月償却された額を引いた金額が返還されます。
「短期解約特例(クーリングオフ)」は、契約の申し込みや契約の締結をしたあとでも、一定期間であれば契約を無条件で撤回したり解除できる制度です。
介護付き有料老人ホームのクーリングオフ適用可能期間は90日間です。入居したものの施設の方針が合わない場合や必要なサービスが受けられなかったときも、この期間内に申し出れば契約が解除できます。
ただし、入居時費用のすべてが返金されるわけではありません。入居時費用から入居した日数に応じた利用料や、居室内の原状回復に必要な費用を差し引いて返金されます。
老人ホームはその施設種別によって権利形態が異なります。以下では、3つの権利形態に関して解説しています。
利用権方式は居室や共用設備、介護サービスや生活支援を利用する際にかかる料金をパックにした方式です。入居者と施設との間で結ぶ終身契約で、有料老人ホームではほとんどの施設が利用権方式を採用しています。
ただし、契約は入居者が亡くなった場合に消滅してしまうので、家族が権利を相続することはできません。
建物賃貸借方式は一般的な賃貸住宅と同様に、施設で生活をするために家賃相当額を毎月支払う方式です。介護サービスに関しては別途契約をする必要があるため、入居者の身体状況によっては月額利用料が高くなる可能性もあります。
また入居者が亡くなった場合は、同居人や親族などに相続が可能で継続して生活できます。
終身建物賃貸借方式は、都道府県知事から許可を得ている施設のみで採用されている特別な方式です。建物賃貸借方式との違いは、入居期間が終身であるということです。よって、契約者が亡くなった場合、契約終了となり相続権は発生しません。
ただし、夫婦で入居していて契約者が亡くなってしまった場合でも、配偶者が1ヵ月以内に申し出れば継続して生活が可能です。
生活保護受給者でも入居できる施設はあります。公益社団法人「全国有料老人ホーム協会」の調べによれば、生活保護受給者向けに料金体系を設定している施設は、介護付き有料老人ホームが9.5%、住宅型有料老人ホームが28.4%、サービス付き高齢者向け住宅が23.9%という調査結果が出ています。

出典:「平成25年度有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅に関する実態調査研究事業報告書」(公益社団法人 全国有料老人ホーム協会)
どの施設も半分以上は設定していない場合が多いですが、無回答もあったため、実際に生活保護受給者向けに料金体系を設定している施設はもう少し多いと言えるでしょう。
そのため、「生活保護だから施設には入居できないのか…」と諦める必要はありません。
生活保護でも入居可能な老人ホームについての解説は、こちらの記事で詳しくご説明しています。

収入が年金のみの高齢者でも、老人ホームに入居できるのでしょうか。もちろん年金額は人によって違いますし、貯蓄の額も違うので、一概には言えません。
ただし老人ホームの入居には毎月数十万円の費用がかかります。下記は令和7年度の国民年金と厚生年金の受給額の平均ですが、国民年金のみだと状況的に厳しいと言えます。
| 国民年金 | 6万9308円 |
|---|---|
| 厚生年金 | 23万2784円 |
出典:「令和7年4月分からの年金額」(日本年金機構)
老人ホームで暮らすのですから、持ち家は必要なくなります。自宅や車などの資産を売却することで、ある程度まとまった資金が手に入れば、入居資金に充当することもできます。
老人ホームに入居することを考えたら、自分の保有資産についても早めに確認しておきましょう。
高齢になると収入が年金だけになることは普通です。入居中に資金がなくなり、老人ホームを退去しなければならない。そんな事態に陥らないように、資金計画は慎重にたてるようにしましょう。
老人ホームの費用は施設の種類によってさまざまです。
介護付き有料老人ホームは入居時費用が0~数千万円。月額利用料が約15~30万円。住宅型有料老人ホームは入居時費用が0~数千万円。月額利用料が約11~25万円。グループホームは入居時費用が0~数十万円。月額利用料が約10~15万円です。
公的な施設の特別養護老人ホームでは入居時費用が0円。月額利用料が約8~14万円と種類によって金額がさまざまです。入居者の状態、経済的な状況を考え適切な施設を選びましょう。
老人ホームの入居費用などは、本人が負担する場合が圧倒的に多いです。
ただし、年金の受給額が少なく介護サービス費など月々の支払いができないとなると一定額の負担を家族が請け負います。家族間で険悪にならないためにも、日頃から親の介護に関しての話し合いと、いざというときは誰が支払いをするかを決めておきましょう。
償却が終わる前に退去した場合は残金が戻ってきます。ただし施設によって償却期間が異なるため、詳細に関しては施設に確認すると良いでしょう。
介護施設への入居について、地域に特化した専門相談員が電話・WEB・対面などさまざまな方法でアドバイス。東証プライム上場の鎌倉新書の100%子会社である株式会社エイジプラスが運営する信頼のサービスです。